Moderne Neubau-Eigentumswohnung in MG-Wickrath

203.000,00 EUR   |     |   69,00m²    |   2 Zimmer 

Direkt vis-a-vis zum Wickrather Schloßpark entsteht dieses moderne 5-Familienhaus in 2,5-geschossiger Bauweise mit Flachdach. Die Fertigstellung wird Ende 2019 erfolgen. Zur Zeit steht nur noch eine EG-Wohnung mit Terrasse zur Verfügung.

Das Objekt wird voll unterkellert sein. Im Keller werden Abstellräume, ein Müllraum, ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche untergebracht. Außerdem ist dort die Heizung installiert, die über eine Wärmepumpe betrieben und durch eine Gas-Zentralheizung ergänzt wird.

Für die Wohnung im Erdgeschoss kann bei Bedarf hinter dem Haus eine Garage zusätzlich erworben werden.

Das 5-Familienhaus entsteht im südlichen Mönchengladbacher Stadtteil Wickrath. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filiale, Ärzte und Apotheken.
Wickrath verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien sind in den Nachbarorten Rheydt, Odenkirchen und Rheindahlen ebenfalls schnell erreichbar.
Durch den direkt vor der Haustür befindlichen Schlosspark, sowie das 2008 neu eröffnete Schlossbad Niederrhein und die Eventhalle „Kunstwerk“ ist der Ortsteil auch überregional bekannt.

Durch zwei nahe gelegene Autobahnauffahrten MG-Wickrath (A 61) und MG-Wickrathberg (A 61) ist der Ort hervorragend an das gut ausgebildete Autobahnnetz der Region angebunden. Die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld, Neuss sowie Grenzstädte Roermond und Venlo sind allesamt in maximal 30 Fahrminuten erreichbar.
Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof von Wickrath schafft eine Anbindung an die Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach.

Um den genauen Ausstattungsstandard in Erfahrung zu bringen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir werden Ihnen dann ein aussagekräftiges Exposé mit dazugehöriger Baubeschreibung übermitteln.

Angebots-ID: 3939
Kaufpreis: 203.000,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69,00 m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Sonstige Angaben: Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses besitzt einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Über das Wohnzimmer und die Küche ist die Terrasse mit dazugehöriger, kleiner Gartenfläche begehbar. Neben dem Bad steht in der 3-Zimmer-Wohnung ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Besonderheit dieser Etage besteht darin, dass die Wohnung in diesem Geschoss barrierefrei erstellt wird. Dies bedeutet, dass neben einem stufenlosen Erreichen der Wohnung der Zugang zu den einzelnen Räumen und die Ausstattung im Badbereich (bodentiefe, extragroße Dusche, breitere Türen) so ausgeprägt ist, dass die Wohnung rollstuhlgerecht ist.
Zusatzinformation zur Lage:Wickrath
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):13.000 €
Art der Ausstattung:gehoben
GarageGäste-WCKellerPersonenaufzugKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41189 Mönchengladbach-Wickrath
Deutschland