Outletfläche mit großem Parkplatz in Mönchengladbach

5,50 EUR pro m²   |     |   108,00 m²    |  
Frontbild Eingangsbereich Ladenlokal 1 Ladenlokal 2 Ladenlokal 3 Parkfläche Grundriss

Das repräsentative, in massiver Bauweise errichtete Gewerbeliegenschaft, die ehemals als Hosenfabrik genutzt wurde, bietet eine werbewirksame Lage und einen hauseigenen Parkplatz direkt an einer stark PKW-frequentierten Kreuzung.

Das Outlet befindet sich in einem Gewerbeobjekt direkt im Zentrum von Mönchengladbach, nahe dem Hauptbahnhof von Mönchengladbach. Dieser ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Einkaufsmeile Hindenburgstraße und das Bankenviertel am Bismarckplatz sind ebenfalls bequem in 3-5 Geh-Minuten erreichbar.
Der unmittelbar vor dem Hauptbahnhof gelegene Busbahnhof garantiert eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in alle Richtungen.

Sie erreichen die Fläche über das repräsentative Eingangsportal. Die zeitlos moderne rot-braune Klinkerfassade gibt dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungseffekt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit einem Sonnenschutz versehen. Elegante Deckenleuchte sind in der Fläche bereits vorhanden und können übernommen werden.
Auf dem hauseigenen Parkplatz stehen bis zu 30 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Angebots-ID: 4000
Miete: 5,50 EUR pro m²
Nebenkosten: 1,50 EUR
Kaution: 1.782 €
Nutzfläche: 108,00 m²
Gesamtfläche: 108,00 m²
Verkaufsfläche: 108,00 m²
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 62 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. NK. u. MwSt. Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei.
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:5,50 €
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:30
Verkaufsfläche:108 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stellplatz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41065 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland