,,Belle-Etage“ Penthouse – Office im Nordpark

11,50 EUR pro m²   |     |   627,00 m²    |  
Frontbild Besprechung Teeküche Sitzecke Büro Aufzug Terrasse Grundriss Aussen Büro

Die Mietfläche befindet sich im obersten Stockwerk einer repräsentativen Büroimmobilie und ist stufenlos über eine moderne Aufzugsanlage erreichbar.

Sie verfügt über ein variables Raumkonzept und lässt sich individuell auf die Wünsche und Anforderungen eines Mieters anpassen. Eine umlaufende Glasfront sorgt für eine ideale Belichtung. Die Büroflächen verfügen über einen strapazierfähigen Teppichboden-Belag. Die Flure sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, die Sanitärbereiche bieten einen pflegeleichten Steinboden. Eine Sichtbetondecke in Kombination mit Glastrennwänden und hellen Deckenelementen verleihen der Mietfläche besonderen Charme.

Beim Ausbau der Mieteinheit wurde besonders auf die Verwendung von schallabsorbierenden Materialien geachtet. Eine LED-Grundbeleuchtung sowie die Klimatisierung sind in moderne Deckensegel integriert.

Das Gebiet „Am Nordpark“ hat sich in den letzten Jahren zu dem „Business-Standort“ Mönchengladbach entwickelt.

Neben vielen lokalen Mittelständlern haben sich auch namhafte „Big-Player“ wie die Santander Bank, EIZO oder van Laack für den Standort „Am Nordpark“ entschieden.

Beide Autobahnauffahrten MG-Nordpark und MG-Holt (beide A61) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und garantieren einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.

Die Bushaltestelle „Heidgesberg“ (Linie 033) liegt direkt am Haus und bietet eine gute Verbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt.

– Wärmepumpe
– Klimatisierung
– modernes Design
– Teppich-, Vinyl-, Steinboden
– Dachterrasse
– moderne Aufzugsanlage
– ca. 20 Stellplätze auf dem Gelände
– Glastrennwände zur optimalen Belichtung
– LED Grundbeleuchtung vorhanden
– modernste Fenster teilweise mit außenliegendem Sonnenschutz

Angebots-ID: 4098
Verfügbar ab: Sommer 2019
Miete: 11,50 EUR pro m²
Garage/Stellplatz Miete: 20,00 EUR
Nutzfläche: 627,00 m²
Gesamtfläche: 627,00 m²
Etage: 3
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Sonstige Angaben: Die auf den Abbildungen dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Mietangebot nicht enthalten. Die Übergabe erfolgt unmöbeliert.
Zusatzinformation zur Lage:Nordpark
Netto-Kaltmiete pro m²:11,50 €
Anzahl Außenstellplätze:20
Außenstellplatzmiete:20 €
Bürofläche:627 m²
Teilbar ab:270 m²
Art der Ausstattung:luxuriös
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
StellplatzKlimaanlagePersonenaufzugDV-VerkabelungKantine / Cafeteria

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41068 Mönchengladbach-Nordpark
Deutschland