3-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Viersen

129.000,00 EUR   |     |   77,00m²    |   3 Zimmer 
Titelbild Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Diele Wohnungseingang Laubengang Hof Straßenansicht Grundriss 1. OG Grundriss 2. OG Garage Blick in den Garten

Über einen Laubengang gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche.

Von der Diele aus gehen Sie über eine offene Holz-Stahl-Treppe ins Obergeschoss.

Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie das Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnräume sind mit Parkett- bzw. Laminatboden ausgestattet. Alle Bäder sowie die Küche sind mit einem robusten Fliesenboden ausgelegt.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung von den Eigentümern immer wieder in verschiedenen Bereichen modernisiert.

Der gepflegte Garten hinter dem Gebäude darf mitgenutzt werden. Die Pflege wird zentral geregelt.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, innerstädtischen Wohnlage von Viersen.

Nur wenige Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt Viersen (A61) entfernt. Sie bietet einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.

Die Bushaltestellen Remigiusplatz (Linien 009, 019) und Gartenstraße (Linien 085, 019, CE89, 080, 009) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren einen guten Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Bäcker, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen vom Standort aus in fußläufiger Entfernung.

– Parkett-, Laminat-, Fliesenboden
– Gas-Etagenheizung
– Kunststofffenster, isolierverglast
– Rollläden teilweise elektronisch
– Garage mit elektrischem Tor
– Badezimmer mit Wanne
– Balkon
– Kellerraum + Speicherabteil

Angebots-ID: 4066
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 77,00 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 118,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Courtage:3.57 %
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Separate WCs:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Badausstattung:Badewanne
GarageGartenBalkonGäste-WCDachbodenRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41747 Viersen-Stadtmitte
Deutschland