Hallenflächen in einem historischen Gewerbepark in Jüchen

1.203,50 EUR   |     |   415,00 m²    |  
Titelbild Seitenansicht Innenansicht Tor Innenansicht Halle Innenansicht Halle Innenansicht Halle Innenansicht Halle

Über ein großes, elektrisch betriebenes Sektionaltor erreichen Sie den Anlieferbereich. In diesem Bereich befindet sich eine WC –Anlage sowie der Zugang zu dieser und zu einer anderen Halle. Über ein großes Doppelflügeltor erreichen Sie die stützenfreie Lagerhalle. Das Sheddach sorgt für eine gute Belichtung der Halle.

Eine Starkstromversorgung mit bis zu 125 Ampere ermöglicht Flexibilität für den Anschluss verschiedener Maschinen. Die Halle ist zur Zeit unbeheizt.

Der historische Gewerbepark liegt direkt an der Autobahnabfahrt Jüchen (A 46). Alle Einkaufs- und Sozialeinrichtungen des Ortes Jüchen sind fußläufig erreichbar. Die zum Kreis Neuss gehörende Gemeinde Jüchen verfügt über einen eigenen Bahnhof im Ortskern.

Das direkte Umfeld ist geprägt von kleineren und mittelständischen Gewerbebetrieben sowie einem gelungenen Mix aus gewachsenen und neu entstandenen Wohnhäusern.

Der geschichtsträchtige SK Gewerbepark Jüchen liegt ca. 20 km westlich von Düsseldorf im Städte-Dreieck Mönchengladbach – Grevenbroich – Neuss. Über das üppige Autobahnnetz (A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61) sind die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach sowie Roermond (NL) und Venlo (NL) schnell und bequem erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Konstruktion: Stahl-Skelett-Bauweise mit Backsteinmauerwerk
Böden: abriebfester Industriefußboden
Dach: teilweise Shed-Dächer mit sehr guter Belichtung,
teilweise Flach-Trapezdächer
Heizung: unbeheizt
Andienung: Über ein elektrisches Sektionaltor erreichen Sie die Anlieferungsebene. Von hier aus ist die Halle über ein großes
Doppelflügeltor (3,7 x 4 m) andienbar.

Angebots-ID: 3452
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 1.203,50 EUR 
Nebenkosten: 186,75 EUR
Kaution: 3.610,50 €
Nutzfläche: 415,00 m²
Gesamtfläche: 415,00 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.203,50 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Lagerfläche:415 m²
Art der Ausstattung:Standard

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41363 Jüchen
Deutschland