Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront und hauseigenem Parkplatz in MG-City

1.846,50 EUR   |     |   264,50 m²    |  
Titelbild Frontansicht Verkaufsfläche Verkaufsfläche Verkaufsfläche hauseigener Parkplatz Rückseite naheliegende Bushaltestelle Grundriss EG Grundriss UG

Die Mietfläche ist Teil eines Gesamtensembles bestehend aus Geschäfts-, Lager- und Serviceflächen in zentraler Lage von Möchengladbach. Große Glasfronten im Vorderbereich sorgen für eine sehr gute Belichtung. Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie die WC-Anlage sowie einen Lager- und Servicebereich, der natürlich belichtet ist. Beide Etagen sind über eine Treppe miteinander verbunden.

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Mönchengladbach. Der Bahnhof ist in 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Einkaufsmeile Hindenburgstraße und das Bankenviertel am Bismarckplatz sind ebenfalls bequem in 3-5 Gehminuten erreichbar.
Das Objekt grenzt vorderseitig und rückseitig an sehr stark frequentierte Verkehrsachsen. Somit ist eine hervorragende Werbewirksamkeit garantiert.

Eine große Schaufensterfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren und Dienstleistungen. Der hauseigene Parkplatz bietet Ihren Kunden bequeme Anfahrtsmöglickeiten.

PKW-Stellplätze: bis zu 30 Stück auf dem hauseigenen Parkplatz anmietbar
Beheizung: Öl-Zentralheizung
Lagerflächen: im Untergeschoss kann bei Bedarf zusätzliche Lagerfläche angemietet werden

Angebots-ID: 4208
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 1.846,50 EUR 
Nebenkosten: 529,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 45,00 EUR
Kaution: 7.126,50 €
Nutzfläche: 264,50 m²
Gesamtfläche: 264,50 m²
Verkaufsfläche: 175,50 m²
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl, Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 172,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Anzahl Außenstellplätze:30
Außenstellplatzmiete:45 €
Stellplätze:30
Verkaufsfläche:175,5 m²
Lagerfläche:89 m²
Art der Ausstattung:Standard
StellplatzKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland