Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmerwohnung mit Balkon in historischer Stadtvilla von MG-Wickrath

1.320,00 EUR   |     |   132,00m²    |   3 Zimmer 
Wohnzimmer Badezimmer Dusche Kinderzimmer Schlafzimmer Ankleide Balkon Bad Schlafzimmer Grundriss

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine schicke, großzügige 3,5-Zimmerwohnung.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Kinderzimmer zur Gartenseite, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Badezimmer. Beide Bäder verfügen über Duschen mit flacher Duschtasse. Abweichend zum Grundriss ist in der Wohnung keine Badewanne verbaut.

Edle Vinylböden in Holzoptik, verbunden mit hohen Decken und großen Fensterelementen sowie hochwertige Fensterbänke aus belgischem Granit, verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.

Der gemütliche Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen und bietet, nicht nur an lauen Sommerabenden, einen schönen Platz zum Verweilen.

Das Gebäude liegt im Zentrum des südlichen Mönchengladbacher Stadtteils Wickrath. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes, wie z. B. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.

Wickrath verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien sind in den Nachbarorten Rheydt, Odenkirchen und Rheindahlen ebenfalls schnell erreichbar.

Durch den direkt vor der Haustür befindlichen Schlosspark sowie das Schlossbad Niederrhein und die Eventhalle „Kunstwerk“, ist der Ortsteil auch überregional bekannt und beliebt.

Der in direkter Nähe befindliche Schloßpark sowie der nahe Niersgrünzug bieten Spaziergängern, Joggern und Walkern ideale Voraussetzungen zur Ausübung Ihrer Hobbys.

– Vinylboden in Holzoptik
– moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– hohe Decken
– Balkon
– Kellerraum

Angebots-ID: 4474
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 1.320,00 EUR 
Nebenkosten: 370,00 EUR
Kaution: 2.640 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 132,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: vollsaniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Keine Energieausweispflicht, da Denkmalschutzobjekt.
Zusatzinformation zur Lage:Wickrath
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Separate WCs:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
BalkonRolllädendenkmalgeschützt

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41189 Mönchengladbach-Wickrath
Deutschland