Holen Sie den Himmel in Ihr Wohnzimmer: Dachgeschoss-Loftwohnung in MG-Wickrath
995,00 EUR Mönchengladbach-Wickrath | DG-Wohnung | 130,00m² | 2 ZimmerIm Dachgeschoss des Objektes befindet sich eine moderne, klimatisierte Loftwohnung mit großem Wohnzimmer, offener Küche, einem großen Bade- und Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Über eine moderne Stahl-Holztreppe erreichen Sie das offene Studio unter dem Dach.
Highlight dieser Wohnung ist ein großes, elektrisch zu öffnendes Panorama-Dachfenster im Wohnzimmer, das auch ohne Balkon oder Garten ein Gefühl von Freiraum vermittelt. Hier sind Sie Erstmieter nach Kernsanierung.
Das Gebäude liegt im Zentrum des südlichen Mönchengladbacher Stadtteils Wickrath. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes wie z. B. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken. Wickrath verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien sind in den Nachbarorten Rheydt, Odenkirchen und Rheindahlen ebenfalls schnell erreichbar.
Durch den direkt vor der Haustür befindlichen Schlosspark sowie das Schlossbad Niederrhein und die Eventhalle Kunstwerk ist der Ortsteil auch überregional bekannt und beliebt. Der in direkter Nähe liegende Schloßpark und der nahe Niersgrünzug bieten Spaziergängern, Joggern und Walkern ideale Voraussetzungen zur Ausübung Ihrer Hobbys.
– Vinylboden in Holzoptik
– offene Küche
– modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– hohe Decken
– Panorama-Dachfenster
– Kellerraum
– Klimatisierung
– integrierte LED Spots
– Galerie
– neben dem Gabäude entstehen insgesamt 7 PKW-Stellplätze
Angebots-ID: | 4475 |
Verfügbar ab: | 01.02.2022 |
Miete: | 995,00 EUR |
Nebenkosten: | 400,00 EUR |
Garage/Stellplatz Miete: | 50,00 EUR |
Kaution: | 2.600 € |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 130,00 m² |
Etage: | 2 |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 1900 |
Letzte Renovierung: | 2021 |
Objektzustand: | vollsaniert |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Sonstige Angaben: | Staffelmiete: Aufgrund der aktuellen Situation ist der Vermieter bereit, die nachfolgende Mietstaffelung zu akzeptieren: im 1. Mietjahr: EUR 995,00 im 2. Mietjahr EUR 1.145,00 ab dem 3. Mietjahr EUR 1.300,00 jeweils zzgl. Nebenkosten (zZt. EUR 400,00 inkl. Heizkosten) Keine Energieausweispflicht, da Denkmalschutzobjekt. |
Zusatzinformation zur Lage: | Wickrath |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Anzahl Außenstellplätze: | 2 |
Außenstellplatzmiete: | 50 € |
Stellplätze: | 2 |
Separate WCs: | 1 |
Art der Ausstattung: | gehoben |
Bodenbelag: | Fliesen, Linoleum |
Badausstattung: | Dusche, Fenster im Badezimmer |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41189 Mönchengladbach-Wickrath
Deutschland