Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und großem Grundstück in sehr beliebter Wohnlage

289.000,00 EUR   |     |   87,00m²    |   4 Zimmer 
Frontbild Wohnzimmer Esszimmer Küche Badezimmer Gäste WC Schlafzimmer Kinderzimmer Partyraum Heizung Rückansicht Partyraum Terrasse Grundriss EG Grundriss OG u. DG

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1913 erbaut und seither durch die Eigentümer liebevoll gepflegt und erweitert. Die Liegenschaft besteht aus einem 2,5-geschossigen Haupthaus, einem Anbau (ca. 1928) sowie einem weiteren, unbeheizten Seitentrakt (ca. 1958), der zuletzt als Partyraum genutzt wurde.

In den 70er Jahren wurde die gesamte Immobilie verklinkert. Im Dachgeschoss befindet sich weitere, praktische Nutzfläche.
Der große Garten bietet beste Möglichkeiten für „Selbstversorger“ oder Hobbygärtner. Gestalten Sie sich Ihre eigene „grüne Oase“ direkt hinter Ihrem Zuhause!

Ein alter Hühnerstall auf dem Grundstück lässt sich mit wenigen Handgriffen wieder in Betrieb nehmen. Mehrere Terrassen im Garten sowie ein kleiner Fischteich laden zum Entspannen ein.

Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in einer sehr beliebten, familienfreundlichen Wohnlage.

Überwiegend dörfliche Wohnbebauung prägt das direkte Umfeld.

Meerkamp verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule. Mehrere Kindergärten, eine weitere Grundschule und ein Gymnasium befinden sich im naheliegenden Ortszentrum von Giesenkirchen.

Felder, Wälder und Wiesen um das nahe gelegene Schloss Rheydt herum, laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Zahlreiche Sportvereine, der Schützenverein oder die Freiwillige Feuerwehr bieten Möglichkeiten, am funktionierenden Dorfleben teilzunehmen

– Kunststofffenster isolierverglast
– Holzdecken
– Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Rollläden
– Kabel TV
– Grundwasserbrunnen

Angebots-ID: 4609
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 87,00 m²
Grundstücksfläche: 739,00 m²
Nutzfläche: 56,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1915
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 314,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Giesenkirchen
Courtage:3.57 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Separate WCs:1
Wohneinheiten:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Dusche
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
GarageGäste-WCDachbodenRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
Deutschland
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