Gepflegte-Citybürofläche mit großem Parkplatz

1.129,70 EUR   |     |   143,00 m²    |  
Titelbild Großraumbüro Büro WC Büro Teeküche Eingang Aufzug Parkplatz Grundriss

Die moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 in Massivbauweise errichteten Büro- und Geschäftshauses. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das Gebäude. Die Mietfläche ist bequem und schwellenfrei über eine moderne Aufzugsanlage zu erreichen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein bekannter Elektromarkt sowie ein Herrenausstatter. Die anderen Mietflächen im Haus werden überwiegend als Praxis- und Büroflächen genutzt. Auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Kunden dürfen dort mit Parkscheibe bis zu 2 Stunden kostenfrei parken. Im Untergeschoss steht ein abschließbarer Keller als Archiv- oder Abstellraum zur Verfügung.

Die Mietfläche befindet sich auf der unteren Hindenburgstraße in direkter Nähe zum Stadtzentrum.

Das hervorragende Autobahnnetz der Region ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Unmittelbar am Gebäude liegt die Bushaltestelle „Am Bour“ (Linien 007, 010 und 017) und bietet idealen Anschluss an den ÖPNV der Stadt.

– teilweise klimatisiert
– Kellerraum
– Nadelfilzteppichboden
– CAT 7 Verkabelung über Bodentanks
– Aufzug
– großer Parkplatz direkt am Gebäude
– Außenliegender Sonnenschutz

Angebots-ID: 4095
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 1.129,70 EUR 
Nebenkosten: 430,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 15,00 EUR
Kaution: 3.766,62 €
Nutzfläche: 143,00 m²
Gesamtfläche: 143,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 175,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Anzahl Außenstellplätze:6
Außenstellplatzmiete:15 €
Stellplätze:6
Bürofläche:143 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Teppich
StellplatzPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland