Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten

360.000,00 EUR   |     |   142,00m²    |   5 Zimmer 
Frontbild Garage Grundriss Keller Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Wohnzimmer Küche Esszimmer Arbeits-/ Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer Bad Dachgeschoss Gäste WC Terrasse Garten

Das 2,5-geschossige, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1976/77 erbaut und verfügt über eine robuste und pflegeleichte Klinkerfassade. Die isolierverglasten Kunststofffenster (2011) sind mit Rollläden ausgestattet, die im Erdgeschoss elektrisch bedient werden können.

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit gemütlicher Terrasse. Bei starker Sonneneinstrahlung lässt sich diese mit einer elektrischen Markise beschatten.

Die wenige Meter vom Haus entfernte Garage bietet eine ideale Parksituation vor Ort sowie wertvollen Stauraum.

Das Reihenmittelhaus befindet sich im östlichen Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip.

Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und somit schnellen Wegen nach Neuss und Düsseldorf.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Alle Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), MG-Nord und MG-Neuwerk (beide A 52) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.

– Kunststofffenster isolierverglast (2011) mit Rollläden
– Gas Brennwert Therme (2006)
– Fliesen-, Laminat-, Parkettboden
– Garage
– Regenwasser-Zisterne
– Keller
– wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit modernem Badezimmer im Dachgeschoss

Angebots-ID: 4559
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 142,00 m²
Grundstücksfläche: 301,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1976
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 172,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Lürrip
Courtage:3.57 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Separate WCs:1
Wohneinheiten:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
GarageWaschkücheDachbodenWasch-/TrockenraumRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41065 Mönchengladbach-Lürrip
Deutschland