Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

289.000,00 EUR   |     |   178,00m²    |   7 Zimmer 
Titelbild Wohnzimmer Küche Diele Bad EG Bad OG Kind Kind Büro KG Waschküche Grundriss KG Grundriss EG Grundriss DG Garten Rückansicht

Das 2,5 geschossige, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1932 erbaut, in den Jahren 1999/2000 kernsaniert und seither liebevoll gepflegt. Durch die abschüssige Lage des Grundstücks ist der Keller rückwärtig ebenerdig zu erreichen.

Das markante Gebäude verfügt über eine robuste und pflegeleichte Backstein-Klinkerfassade. Eine Garage für einen PKW ist in das Souterrain-Geschoss des Gebäudes integriert und über die seitliche Abfahrt erreichbar.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein schmucker Garten mit gemütlicher Terrasse, Westausrichtung und einem schönen Blick in die umliegenden Gärten.

Das Haus befindet sich nahe dem Ortszentrum von Wickrath.
Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie Banken sind im naheliegenden Stadtteil-Zentrum vorhanden.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld oder auch an das Zentrum von Mönchengladbach, lässt sich hier ruhiges Wohnen mit schnellen Wegen zur Arbeit verbinden.

In Wickrath befinden sich mehrere Kindergärten sowie Schulen der verschiedensten Formen.

Wenn Sie sich im Vereinsleben des Ortes engagieren möchten, bieten sich hierfür in Wickrath diverse Möglichkeiten des Anschlusses.

– Gas-Brennwerttherme 2010
– Zischendecken aus Holz
– Kunststofffenster isolierverglast
– Garage
– Fliesen- / Kunststoffboden

Angebots-ID: 4312
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 178,00 m²
Grundstücksfläche: 436,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1932
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 339,92 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Wickrath
Courtage:3.66 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Wohneinheiten:1
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
GarageTerrasseWaschkücheWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41189 Mönchengladbach-Wickrath
Deutschland