Geräumige Praxisfläche im Gründerzeitviertel von Mönchengladbach
731,40 EUR Mönchengladbach-Stadtmitte | Praxis | 106,00 m² |
Die Büro- und Praxisfläche liegt im 1. Obergeschoss eines 1922 erbauten Wohn und Geschäftshauses. Das Mietobjekt besteht aus einem offenen Empfangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wartezimmer, zwei Behandlungsräumen, einem Laborbereich (auch als Teeküche nutzbar), zwei WC-Anlagen sowie einem Büroraum.
Zum Haus gehört eine Garage, die einen praktischen Parkplatz mit weiterem Stauraum bietet. Ein Abstellkeller gehört ebenfalls zu dieser Mieteinheit.
Die Büro- und Praxisfläche liegt in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Gründerzeitviertel von Mönchengladbach.
Der parkähnlich angelegte Adenauerplatz bietet eine grüne Idylle direkt vor der Haustür.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Die direkte Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung aus der Gründerzeit geprägt. Vereinzelnd lockern neuere Wohnhäuser, Geschäfte und Cafés das Straßenbild auf.
– Gas-Zentral-Heizung (2009)
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Garage
| Angebots-ID: | 4578 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Miete: | 731,40 EUR |
| Nebenkosten: | 250,00 EUR |
| Garage/Stellplatz Miete: | 75,00 EUR |
| Kaution: | 1.462,80 € |
| Nutzfläche: | 106,00 m² |
| Gesamtfläche: | 106,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 1 |
| Baujahr: | 1922 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas, Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 177 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Zusatzinformation zur Lage: | Stadtmitte |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete (Garage): | 75 € |
| Bürofläche: | 106 m² |
| Bodenbelag: | Laminat |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland