Geräumige Praxisfläche im Gründerzeitviertel von Mönchengladbach

731,40 EUR   |     |   106,00 m²    |  
Titelbild Wartezimmer Behandlungszimmer Küche WC Büro Eingangsbereich Grundriss 1. OG

Die Büro- und Praxisfläche liegt im 1. Obergeschoss eines 1922 erbauten Wohn und Geschäftshauses. Das Mietobjekt besteht aus einem offenen Empfangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wartezimmer, zwei Behandlungsräumen, einem Laborbereich (auch als Teeküche nutzbar), zwei WC-Anlagen sowie einem Büroraum.

Zum Haus gehört eine Garage, die einen praktischen Parkplatz mit weiterem Stauraum bietet. Ein Abstellkeller gehört ebenfalls zu dieser Mieteinheit.

Die Büro- und Praxisfläche liegt in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Gründerzeitviertel von Mönchengladbach.

Der parkähnlich angelegte Adenauerplatz bietet eine grüne Idylle direkt vor der Haustür.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Die direkte Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung aus der Gründerzeit geprägt. Vereinzelnd lockern neuere Wohnhäuser, Geschäfte und Cafés das Straßenbild auf.

– Gas-Zentral-Heizung (2009)
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Garage

Angebots-ID: 4578
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 731,40 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 75,00 EUR
Kaution: 1.462,80 €
Nutzfläche: 106,00 m²
Gesamtfläche: 106,00 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1922
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 177 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):75 €
Bürofläche:106 m²
Bodenbelag:Laminat
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Garage

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland
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