Geschäftsfläche in bester Einkaufslage von MG
3.928,80 EUR Mönchengladbach-Stadtmitte | Ladenlokal | 187,36 m² |Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist eines der markantesten Objekte auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße, direkt vis-a-vis zur Mönchengladbacher Filiale des Kaufhofes.
Die Erdgeschossfläche mit großzügiger Schaufensterfront bietet ideale Bedingungen für den Betrieb von erfolgreichen Einzelhandels- und Gastronomiekonzepten.
In den Obergeschoss-Etagen befinden sich moderne, flexibel nutzbare Office- und Schulungsräume mit variablen Raumprogrammen.
Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Einkaufslage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach.
Vis-a-vis liegt eine Kaufhof-Filiale. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt das moderne Shopping-Center Minto.
Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Parfümerie Pieper, Apollo-Optik oder Sinn-Leffers.
Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.
Das Ladenlokal 1 verfügt über eine abgehängte Decke mit integrierter Klimaanlage. Die große Schaufensterfront mit bodentiefen Scheiben bietet beste Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren oder Diensteistungen. Eine vor der Mietfläche befindliche Glas-Überdachung ermöglicht Ihren Kunden bei jeder Wetterlage einen trockenen Blick auf Ihr Business.
Bei Bedarf kann im Kellergeschoss zusätzliche Lagerfläche (EUR 5,00 /m²) angemietet werden.
Angebots-ID: | 4119 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Miete: | 3.928,80 EUR |
Nebenkosten: | 552,71 EUR |
Kaution: | 13.444,53 € |
Nutzfläche: | 187,36 m² |
Gesamtfläche: | 187,36 m² |
Verkaufsfläche: | 176,00 m² |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas, Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 181,30 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Zusatzinformation zur Lage: | Stadtmitte |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
Verkaufsfläche: | 176 m² |
Art der Ausstattung: | gehoben |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland