Geschäftsfläche in bester Einkaufslage von MG

3.430,00 EUR   |     |   159,00 m²    |   2 Zimmer 
Eingang Hauptansicht Blick in Laden 1 Blick in Laden 2 Umgebung Grundriss Verkaufsfläche

Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist eines der markantesten Objekte auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße, direkt vis-a-vis zur Mönchengladbacher Filiale des Kaufhofes. Die Erdgeschossflächen mit großzügigen Schaufensterfronten bieten ideale Bedingungen für den Betrieb von erfolgreichen Einzelhandels- und Gastronomiekonzepten. In den Obergeschoss-Etagen befinden sich moderne, flexibel nutzbare Office- und Schulungsräume mit variablen Raumprogrammen.

Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Einkaufslage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburg-straße in Mönchengladbach
Vis-a-vis liegt eine Kaufhof-Filiale. Das moderne Shopping-Center Minto ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Parfümerie Pieper, Apollo-Optik oder Sinn-Leffers.
Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.

Angebots-ID: 4508
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 3.430,00 EUR 
Nebenkosten: 470,00 EUR
Kaution: 12.245 €
Zimmer: 2
Nutzfläche: 159,00 m²
Gesamtfläche: 159,00 m²
Verkaufsfläche: 117,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 181,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Die Schaufensterfront bzw. Die doppelflügelige Eingangstür mit bodentiefen Scheiben bietet beste Einblicke für Ihre Waren oder Diensteistungen. Eine vor der Mietfläche befindliche Glas-Überdachung ermöglicht Ihren Kunden bei jeder Wetterlage einen “trockenen Blick” auf Ihr Business.
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Verkaufsfläche:117 m²
Art der Ausstattung:Standard

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41061 Mönchengladbach
Deutschland