Geschäftsfläche in bester Einkaufslage von MG
3.430,00 EUR Mönchengladbach | Ladenlokal | 159,00 m² | 2 ZimmerDas moderne Büro- und Geschäftshaus ist eines der markantesten Objekte auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße, direkt vis-a-vis zur Mönchengladbacher Filiale des Kaufhofes. Die Erdgeschossflächen mit großzügigen Schaufensterfronten bieten ideale Bedingungen für den Betrieb von erfolgreichen Einzelhandels- und Gastronomiekonzepten. In den Obergeschoss-Etagen befinden sich moderne, flexibel nutzbare Office- und Schulungsräume mit variablen Raumprogrammen.
Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Einkaufslage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburg-straße in Mönchengladbach
Vis-a-vis liegt eine Kaufhof-Filiale. Das moderne Shopping-Center Minto ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Parfümerie Pieper, Apollo-Optik oder Sinn-Leffers.
Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.
Angebots-ID: | 4508 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Miete: | 3.430,00 EUR |
Nebenkosten: | 470,00 EUR |
Kaution: | 12.245 € |
Zimmer: | 2 |
Nutzfläche: | 159,00 m² |
Gesamtfläche: | 159,00 m² |
Verkaufsfläche: | 117,00 m² |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas, Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 181,30 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Sonstige Angaben: | Die Schaufensterfront bzw. Die doppelflügelige Eingangstür mit bodentiefen Scheiben bietet beste Einblicke für Ihre Waren oder Diensteistungen. Eine vor der Mietfläche befindliche Glas-Überdachung ermöglicht Ihren Kunden bei jeder Wetterlage einen trockenen Blick auf Ihr Business. |
Zusatzinformation zur Lage: | Stadtmitte |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
Verkaufsfläche: | 117 m² |
Art der Ausstattung: | Standard |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41061 Mönchengladbach
Deutschland