Helle, freundliche Bürofläche mit Sheddach im DORNIEDEN BUSINESS CAMPUS
1.227,60 EUR Mönchengladbach-Waldhausen | Bürofläche | 198,00 m² |Die helle Bürofläche befindet sich im Erd- u. 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Verwaltungsgebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungs- oder Empfangsraum. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Räume des Obergeschosses.
Aufgrund der Sheddach-Konstruktion bieten die Büroräume eine traumhafte Belichtung; ideal für künstlerische und kreative Berufe! Über Brüstungskanäle sind alle Räume mit einer CAT-7 Verkabelung ausgestattet. Die Böden sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden versehen.
Auf dem hauseigenen Parkplatz direkt vor dem Gebäude stehen PKW-Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.
Der Gebäudekomplex liegt auf der Karstraße, der Querverbindung der beiden Einfallstraßen Aachener- und Monschauer Straße.
Über die Bushaltestelle Hehnerstraße (Linien 015, 025) ist der öffentliche Personen-Nahverkehr fußläufig bequem zu erreichen.
Auch der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das direkte Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche Nutzer geprägt.
– Gas – Etagenheizung
– Holzfenster isolierverglast
– CAT 7 Brüstungskanal
– Stellplätze hinter dem Haus
– Teeküche
– Parkplätze vor dem Gebäude
– ideale Belichtung durch Sheddach
Angebots-ID: | 4265 |
Verfügbar ab: | sofort |
Miete: | 1.227,60 EUR |
Nebenkosten: | 257,00 EUR |
Nutzfläche: | 198,00 m² |
Gesamtfläche: | 198,00 m² |
Etage: | 1 |
Objektzustand: | modernisiert |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 66 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Sonstige Angaben: | Für einen Aufschlag von EUR 1,50 /m² kann die Büroeinheit auch möbliert angemietet werden. Der Gesamtmietpreis beträgt dann EUR 1.524,60 zzgl. Stellpl., Nebenkosten u. MwSt. Mietkaution: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
Zusatzinformation zur Lage: | Waldhausen |
Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
Außenstellplatzmiete: | 20 € |
Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Bürofläche: | 198 m² |
Bodenbelag: | Fliesen, Teppich |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41068 Mönchengladbach-Waldhausen
Deutschland