Helle, moderne Bürofläche mit eigenem Parkplatz und perfekter Autobahnanbindung

1.657,50 EUR   |     |     |  
Titelbild Eingangsbereich Büro Büro Flur Teeküche Treppenhaus WC-Anlage Parkplatz

Die moderne Bürofläche mit hauseigenen Parkplatz eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen neuen Standort mit sehr gutem Parkplatzangebot und hervorragender Erreichbarkeit suchen.

Das Mietobjekt auf der 2. Etage umfasst 5 großzügige Büroräume, einen sehr gut belichteten Wartebereich, eine Teeküche sowie eine WC-Anlage für Damen und Herren.

Durch die zahlreichen Fenster ist die Fläche hell und freundlich gestaltet. Neben der Bürofläche befindet sich noch eine kleine, weitere Büroeinheit auf der Etage.

Das moderne Büroobjekt liegt im Süden von Mönchengladbach, im aufstrebenden Gewerbegebiet Güdderath.

Durch die nahe liegende Autobahnauffahrt A61 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region (A44, A46, A52, A57, A61) angebunden.

Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln, Großstädte des Ruhrgebiets sowie die niederländischen Grenzstädte Venlo und Roermond sind in ca. 20 bis 45 Minuten zu erreichen. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 25 Fahrminuten schnell erreichbar.

Neben vielen lokalen und mittelständischen Betrieben haben sich bereits viele zahlreiche, namhafte Großunternehmen wie z. B. die Deutsche Post AG, Coca-Cola, Nippon Express, Esprit und Zalando für den Standort Güdderrath entschieden.

– außenliegende Beschattung
– teilweise Teppichboden und Fliesen
– isolierverglaste Fenster
– Zentralheizung
– Brüstungskanal

Angebots-ID: 3578
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 1.657,50 EUR 
Nebenkosten: 552,50 EUR
Kaution: 4.972,50 €
Etage: 2
Baujahr: 1993
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 84,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Güdderath
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Anzahl Außenstellplätze:10
Stellplätze:10
Bürofläche:221 m²
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
StellplatzDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41199 Mönchengladbach-Güdderath
Deutschland