Ideal für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe Büro- und Werkstattfläche in modernem Gewerbepark

971,25 EUR   |     |   185,00 m²    |  
Frontbild Ausstellungsraum Ausstellungsraum Büroraum Werkstatt-/Lagerraum WC Parkplatz Einfahrt der Gewerbepark

Die praktische Service- und Dienstleistungsfläche befindet sich am Rande des Gierlingsgeländes, einem modernen Gewerbepark in Viersen-Dülken. Die Mietfläche besteht aus drei freundlichen Büro- und Ausstellungsräumen sowie zwei kleinen und einem großen Werkstatt- und Lagerraum. Eine breite Zufahrt vor dem Gebäude ermöglicht ein bequemes Be- und Entladen Ihrer Fahrzeuge. Für Kunden und Mitarbeiter steht ein großer Parkplatz mit ca. 200 Parkplätzen zur Verfügung.

Das Fachmarktzentrum Gierlings befindet sich an der Einfallstraße von Viersen-Dülken, westlich vom Viersener Zentrum.
Die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Wegberg, Erke-lenz, Neuss sowie Venlo und Roermond auf niederländischer Seite sind über das dichte Autobahnnetz schnell und bequem erreichbar.

Der Gewerbepark Gierlings ist aus einer ehemaligen Fabrikationsliegenschaft entstanden, welche zu einem gut funktionierenden Einkaufszentrum umgewandelt wurde. Er befindet sich an der Einfallstraße von Viersen-Dülken zur Autobahnabfahrt A 61 hin, die nur ca. 2 Fahrminuten entfernt liegt. Unmittelbarer Nachbar ist eine ALDI-Filiale. Außerdem befinden sich eine Aral-Tankstelle sowie mehrere Autohäuser im Umfeld.

– Büroräume mit Teppichboden und Rasterdecke
– Lager- u. Werkstatträume mit Verbundsteinpflaster

Angebots-ID: 2125
Verfügbar ab: sofort
Miete: 971,25 EUR 
Nebenkosten: 370,00 EUR
Kaution: 2.913,75 €
Nutzfläche: 185,00 m²
Gesamtfläche: 185,00 m²
Verkaufsfläche: 185,00 m²
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 55 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei. Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. NK. und 19 % MwSt.
Zusatzinformation zur Lage:Dülken
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):971,25 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:200
Verkaufsfläche:185 m²
Lagerfläche:78 m²
Bürofläche:72 m²
Sonstige Fläche:35 m²
Teilbar ab:75 m²
Stellplatz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41751 Viersen-Dülken
Deutschland