Kleine City-Bürofläche im Herzen von Mönchengladbach

600,60 EUR   |     |   77,00 m²    |   4 Zimmer 
Titelbild Flur Flur Büroraum Teeküche Gäste-WC Aufzug Keller Grundriss Bürofläche

Die Mietfläche im 1. Obergeschoss besteht aus 4 Büroräumen zwischen ca. 11 und 19 m², einer Teeküche sowie einem Gäste-/Personal-WC. Rückseitig verfügt das Büro über einen Balkon.

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach, zwischen Bahnhof, Bankenviertel und Fußgängerzone.

Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Aachen sowie die niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region schnell zu erreichen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der zentrale Busbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen der Stadt. Direkt daran angrenzend liegt der Eingang zum Hauptbahnhof Mönchengladbach, der Verbindungen in alle Richtungen NRW‘s ermöglicht. Eine perfekte Lage für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel!

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Der Standort „Bismarckstraße“ bildet die Hauptverkehrsachse durch die Mönchengladbacher Innenstadt und bietet somit sehr gute Werbemöglichkeiten für Ihre Business. In näherer Umgebung befinden sich die Zentralen der bedeutendsten Banken in der Stadt. Direkt nebenan liegt die Hauptstelle der Stadtsparkasse Mönchengladbach.

Bodenbeläge:Fliesen
Fenster: Schallschutzfenster vorne, isolierverglast
EDV-Verkabelung:in Wanddosen
Aufzug: im Haus vorhanden
Parken: Im unmittelbaren Umfeld befinden sich mehrere Parkhäuser.

Angebots-ID: 4248
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 600,60 EUR 
Nebenkosten: 177,00 EUR
Kaution: 1.801,80 €
Zimmer: 4
Nutzfläche: 77,00 m²
Gesamtfläche: 77,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 147 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Die angebotene Mietkondition von EUR 7,80/m² bezieht sich auf eine Übernahme im Ist-Zustand. Der Vermieter ist jedoch bereit, bei Abschluss eines mittel- bzw. langfristigen Mietvertrages, individuellen Investitionen für den Mieter in Verbindung mit einem angepaßten Mietzins zu tätigen.
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Bürofläche:77 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen
BarrierefreiKellerPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland