Luxuriöses Cubus- Einfamilienhaus in Feldrandlage

795.000,00 EUR   |     |   261,00m²    |   6 Zimmer 
Titelbild Esszimmer Blick in den Essbereich Küche Wohnbereich Küche Eingang Gäste WC Galerie Kinderzimmer Bad Kind 2 Schlafzimmer Dachterrasse Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Rückansicht

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 in modernster Fertigbauweise errichtet und bietet ca. 261 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken.

Lichtdurchflutete Räume mit großen, bodentiefen Fensterelementen in Verbindung mit edlen Parkettböden, verleihen dem Innenbereich eine tolle Verbindung von Luxus und Gemütlichkeit. Alle Fenster im Wohnbereich verfügen über hochwertige Raffstoreanlagen. So können Sie auch bei heißen Temperaturen für eine angenehme Beschattung sorgen. Alle übrigen Fenster sind mit modernen, elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

An kühlen Wintertagen genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins und den traumhaften Blick durch den Garten und die angrenzenden Felder.

Das luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Herrath, dem südlichsten Teil von Mönchengladbach.

In Herrath selbst ist eine Kita. Im Nachbarort Beckrath liegt eine erst kürzlich erweiterte Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Wickrath, Odenkirchen, Rheydt und Erkelenz vorhanden.

Wer sich aktiv am geselligen Dorfleben beteiligen möchte, findet hierzu zahlreiche Möglichkeiten,
z. B. im Heimatverein oder der freiwilligen Feuerwehr von Herrath.

Für sportbegeisterte Bürger bieten der Handballverein TV Beckrath sowie der Kunstrasensportplatz in Beckrath beste Voraussetzungen.

Tier- und Naturliebhaber finden traumhaft schöne Bedingungen vor. Die umliegenden Felder sowie der Buchholzer Wald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

– offene Küche
– Kamin
– große Fenster teilw. Raffstore, teilweise mit Rollläden
– Hauswirtschaftsraum
– Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung
– Doppelgarage
– großes Grundstück (bei Bedarf teilbar)
– zwei moderne Badezimmer
– kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Angebots-ID: 4316
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 795.000,00 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche: 261,00 m²
Grundstücksfläche: 1.225,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2013
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 62,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Herrath
Courtage:3.57 %
Anzahl Garagenstellplätze:2
Separate WCs:1
Art der Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
GarageTerrasseGäste-WCWaschkücheoffener KaminWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41189 Mönchengladbach-Herrath
Deutschland