Markante Geschäftsfläche über zwei Ebenen in bester Einkaufslage von MG-Stadtmitte
11,13 EUR pro m² Mönchengladbach-Stadtmitte | Ladenlokal | 1.276,00 m² |Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist eines der markantesten Objekte auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße, direkt vis-a-vis zur Mönchengladbacher Filiale von Karstadt-Kaufhof. Die zur Verfügung stehende Mietfläche bietet modernstes Einkaufserlebnis auf zwei Etagen. Über eine moderne Glas-Automatiktür erreichen Sie die Erdgeschossfläche mit großem Verkaufsraum und Kassenzone. Über eine Rolltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen weitere, großzügige Verkaufsflächen zur Verfügung. Im Obergeschoss sind außerdem die Sozialbereiche angesiedelt. Beide Etagen sind mit einem robusten Fußboden in Holzoptik ausgestattet. Die umlaufende Schaufensterfront bietet Ihnen ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Einkaufslage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach
Vis-a-vis liegt eine Kaufhof-Filiale. Das moderne Shopping-Center Minto ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Parfümerie Pieper, Apollo-Optik oder Sinn-Leffers.
Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.
– große Schaufensterfront
– Glas-Automatiktür
– robuster Boden in Holzoptik
– Rolltreppe
Angebots-ID: | 2861 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Miete: | 11,13 EUR pro m² |
Nebenkosten: | 2,95 EUR |
Kaution: | 42.000 € |
Nutzfläche: | 1.276,00 m² |
Gesamtfläche: | 1.276,00 m² |
Verkaufsfläche: | 1.276,00 m² |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1993 |
Objektzustand: | neuwertig |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas, Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 181,30 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Zusatzinformation zur Lage: | Stadtmitte |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
Netto-Kaltmiete pro m²: | 11,13 € |
Verkaufsfläche: | 1.276 m² |
Bürofläche: | 939 m² |
Art der Ausstattung: | gehoben |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland