Moderne Büroetage im Menge-Haus

9,00 EUR pro m²   |     |   935,81 m²    |   4 Zimmer 

Die moderne Büroetage befindet sich im 3. Obergeschoss des Menge-Hauses, einer der bekanntesten Büroadressen der Stadt. Zwei großzügige Aufzüge sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Fläche für Kunden und Mitarbeiter. Eine variable Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Aufteilung der Büroetage in bis zu 3 Teilflächen. Auf dem hauseigenen Parkdeck können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Die auf dem Grundriss dargestellte Aufteilung weicht leicht vom Istzustand ab. Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist der Vermieter bereit, das Raumkonzept den Vorstellungen und Wünschen eines Mieters anzupassen.

Die Bürofläche befindet sich im „Menge-Haus“, einem der markantesten Gebäude der Mönchengladbacher Innenstadt.

Der Haupt- und der zentrale Busbahnhof sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Nur ca. 100 m vom Haus entfernt befinden sich Bushaltestellen der Linien 001, 002, 005, 009, 019, 035 und 097.

Das Umfeld ist geprägt von Wohn-, Büro- und Geschäftshäusern. Die Einkaufsmeile Hindenburgstraße ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Entfernungen zu den Nachbarstädten:

Krefeld – ca. 12 Minuten

Neuss – ca. 15 Minuten

Venlo – ca. 15 Minuten

Düsseldorf – ca. 18 Minuten

Roermond – ca. 20 Minuten

Köln – ca. 40 Minuten

Aachen – ca. 45 Minuten.

– Teppichboden
– Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
– Aufzugsanlagen
– Parkplätze direkt am Objekt

Angebots-ID: 4130
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 9,00 EUR pro m²
Nebenkosten: 2,30 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 60,00 EUR
Kaution: 25.266,87 €
Zimmer: 4
Nutzfläche: 935,81 m²
Gesamtfläche: 935,81 m²
Etage: 3
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 271,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Zentrum
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:9 €
Anzahl Außenstellplätze:20
Außenstellplatzmiete:60 €
Bürofläche:935,81 m²
Teilbar ab:179,58 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
StellplatzPersonenaufzugDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41061 Mönchengladbach-Zentrum
Deutschland