Moderne Bürofläche im Gründerzeitviertel

900,00 EUR   |     |     |  
Titelbild Empfangsbereich Konferenzraum Bürofläche Bürofläche Bürofläche Teeküche WC Flur integrierte Einbauschränke im Flur

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürohauses, das 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Durch die Ecklage und die beiden Treppenhäuser hat die Fläche 2 Zugänge. In der hauseigenen Tiefgarage steht z. Zt. ein Stellplatz zur Verfügung.

Bei der Gestaltung dieser Bürofläche wurde besonders Wert auf die Qualität und Funktionalität der eingebauten Gegenstände gelegt. Die edlen Materialien, gepaart mit einer gelungenen Aufteilung, verleihen dieser Mietfläche einen besonderen Charme. Die hauseigene Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude bietet Ihnen auch bei schlechtem Wetter einen komfortablen Zugang zu Ihrem Arbeitsplatz.

Das Gründerzeitviertel im Herzen von Mönchengladbach bietet einen schönen Mix aus alten Jugendstilgebäuden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern.

Die stadtzentrale Lage im Herzen von Mönchengladbach bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt. Die Bushaltestellen Regentenstraße und Kaiser-Friedrich-Halle sowie der Mönchengladbacher Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt MG-Holt (A61) ist mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und garantiert einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.

PC-Verkabelung:ist vorhanden und kann übernommen werden
Bodenbeläge:Büroräume – robuster Nadelfilzteppichboden, Bäder gefliest, Flur – Granitboden
Beleuchtung:teilweise Deckenspots bereits vorhanden
WC´s: Beide WC´s sind mit edlen Philippe Starck-Sanitärgegenständen ausgestattet.
Parken: 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar

Eine komplett eingerichtete Teeküche sowie praktische Einbauschränke im Flurbereich sind bereits in der Fläche vorhanden.

Angebots-ID: 2478
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 900,00 EUR 
Nebenkosten: 280,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 50,00 EUR
Kaution: 2.700 €
Baujahr: 1995
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 119,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Alle o. g. Mietpreise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Eine Anmietung dieser Mietflächen ist für den Mieter courtagefrei.
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):900 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Anzahl Außenstellplätze:2
Außenstellplatzmiete:50 €
Bürofläche:120 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
StellplatzDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland