Moderne Büroflächen mit eigenem Stellplatz in bester Verkehrslage von MG-Uedding
1.482,00 EUR Mönchengladbach-Uedding | Bürofläche | |
Das repräsentative, in massiver Bauweise errichtete Bürohaus bietet eine werbewirksame, verkehrsgünstige Lage und einen hauseigenen Parkplatz.
Die hier anzumietende Bürofläche besteht aus insgesamt sechs Büro- und Besprechungsräumen sowie einem offenen Teeküchen- und Wartebereich. Eine umlaufende Fensterfront sorgt für eine ideale Belichtung der Mietfläche. Eine WC-Anlage für Damen und Herren, zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarfläche, befindet sich auf dem Flur.
Das moderne, viergeschossige Bürogebäude liegt im Osten von Mönchengladbach in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Neersen.
Die Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44) sind vom Standort aus in einer Fahrminute erreichbar.
Auch der Regionalflughafen Mönchengladbach liegt nur ca. 900 m entfernt.
Eckdaten:
Mietfläche: 1. OG rechts, ca. 190 m²
Gebäude: Das Bürogebäude verfügt über ein Fensterraster, das ein Höchstmaß an Variabilität bietet.
Aufzug: im Erschließungskern vorhanden
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz
Böden: Design-Vinylboden, WC-Bereich gefliest
EDV: in die vorhandenen Brüstungskanäle integrierbar
Beleuchtung: in Form von in die Decke integrierten Rasterleuchten vorhanden
PKW-Stellplätze: auf dem hauseigenen Parkplatz anmietbar.
| Angebots-ID: | 2935 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2021 |
| Miete: | 1.482,00 EUR |
| Nebenkosten: | 395,00 EUR |
| Garage/Stellplatz Miete: | 30,00 EUR |
| Kaution: | 4.446 € |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1993 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 98,60 kWh/(m²*a) |
| Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 98,60 kWh/(m²*a) |
| Wert des Endenergiebedarfs (Strom): | 35,20 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Sonstige Angaben: | Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei. Die abgebildeten Möbel sind Eigentum des vorherigen Mieters und sind nicht im Mietpreis enthalten. |
| Zusatzinformation zur Lage: | Uedding |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Anzahl Außenstellplätze: | 3 |
| Außenstellplatzmiete: | 30 € |
| Stellplätze: | 3 |
| Bürofläche: | 190 m² |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Energieausweis gültig bis: | 05.08.2025 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 06.08.2015 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41066 Mönchengladbach-Uedding
Deutschland