Moderne Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung

7,20 EUR pro m²   |     |   120,00 m²    |  
Frontbild Besprechung Büro Eingang

Das attraktive Gewerbe-Objekt wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das Gebäude.

Eine moderne Baukonstruktion mit vielen Glasdetails verleihen dem Gebäude einen hellen und freundlichen Charakter.

Auf dem Parkplatz direkt neben dem Objekt stehen Parkplätze für eine Anmietung zur Verfügung.

Die moderne Gewerbefläche besteht aus einer Büroeinheit mit insgesamt vier Büro-/Konferenzräumen, einer WC-Anlage, einem Archiv sowie einer Teeküche.

Die moderne Gewerbeimmobilie liegt im Süden von Mönchengladbach, im attraktiven Gewerbegebiet Güdderath.

Der Standort hat eine perfekte Anbindung an die Autobahn A 61 und damit an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz in der Region (A 44, A 46, A 52, A 57, A 61).

Alle umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln, die Städte des Ruhrgebietes sowie die niederländischen Grenzstädte Venlo und Roermond sind bequem erreichbar.

Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.

Die hellen, lichtdurchfluteten Büroräume sind modern und repräsentativ ausgestattet. Ihre moderne Kommunikationstechnik kann in die vorhandenen Kabelkanäle integriert werden. Zu den Sonnenseiten sorgt ein außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima. Auf dem Freigelände stehen PKW-Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.

Angebots-ID: 2408
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 7,20 EUR pro m²
Nebenkosten: 2,50 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 20,00 EUR
Kaution: 2.592 €
Nutzfläche: 120,00 m²
Gesamtfläche: 120,00 m²
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 118,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Güdderath
Anzahl Außenstellplätze:3
Außenstellplatzmiete:20 €
Stellplätze:3
Bürofläche:120 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Laminat
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Stellplatz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41199 Mönchengladbach-Güdderath
Deutschland