Moderne Design-Bürofläche mit Dachterrasse im DORNIEDEN BUSINESS CAMPUS
1.887,60 EUR Mönchengladbach-Waldhausen | Bürofläche | 242,00 m² |Die großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Stockwerk und bietet eine Vielzahl von kleineren und größeren Büro- und Besprechungsräumen, eine Teeküche sowíe eine moderne Damen- und Herrentoilette.
Für Besprechungen, Pausen oder einfach zum Verweilen in entspannter Atmosphäre, lädt die gemütliche Dachterrasse ein.
Die Mietfläche ist klimatisiert und überwiegend mit einer modernen Rasterdecke ausgestattet. Die CAT7-Verkabelung ist in praktische Brüstungskanäle integriert.
Direkt vor dem Gebäude stehen PKW-Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.
Der Gebäudekomplex liegt auf der Karstraße, der Querverbindung der beiden Einfallstraßen Aachener- und Monschauer Straße.
Über die Bushaltestelle Hehnerstraße (Linien 015, 025) ist der öffentliche Personen-Nahverkehr fußläufig bequem zu erreichen.
Auch der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das direkte Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche Nutzer geprägt.
– Gas-Etagenheizung
– Teppich-, Vinyl-, Fliesenboden
– Kunststofffenster, isolierverglast
– Klimaanlage
– Brüstungskanal
– CAT7-Verkabelung
– Stellplätze vor dem Gebäude
– Dachterrasse
Angebots-ID: | 4266 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Miete: | 1.887,60 EUR |
Nebenkosten: | 200,00 EUR |
Garage/Stellplatz Miete: | 20,00 EUR |
Kaution: | 5.662,80 € |
Nutzfläche: | 242,00 m² |
Gesamtfläche: | 242,00 m² |
Etage: | 1 |
Etagen: | 1 |
Objektzustand: | neuwertig |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas, Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 66 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Sonstige Angaben: | Für einen Aufschlag von EUR 1,20 /m² kann die Büroeinheit auch möbliert angemietet werden. Der Gesamtmietpreis beträgt dann EUR 2.178,00 zzgl. Stellplätzen, Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Mietkaution: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
Zusatzinformation zur Lage: | Waldhausen |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
Anzahl Außenstellplätze: | 6 |
Außenstellplatzmiete: | 20 € |
Stellplätze: | 6 |
Bürofläche: | 242 m² |
Art der Ausstattung: | gehoben |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41068 Mönchengladbach-Waldhausen
Deutschland