Moderne Geschäfts- und Dienstleistungsfläche mit eigenem Parkplatz

1.350,00 EUR   |     |   100,00 m²    |  
Titelbild Straßenansicht Parkplatz Grundriss

Diese moderne Dienstleistungs- und Geschäftsfläche wurde bisher als Bäckerei genutzt und besteht aus einem großzügigen Verkaufsraum, einem Vorbereitungsraum und 2 WC´s.

Die neben dem Gebäude befindlichen Kfz-Stellplätze bieten ideale Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. 8 Stellplätze gehören zur Mietfläche.
Das Mietobjekt bietet durch die Kreuzungslage und die großzügige Straßenfront eine perfekte Werbelage. Direkt an der Korschenbroicher Straße steht ein auffälliger Werbepylon, mit besten Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Diese moderne Immobilie befindet sich in sehr guter Werbelage, direkt an der Korschenbroicher Straße, einer der Einfallstraßen in Mönchengladbach.
Mit rund 27.000 Fahrzeugen täglich ist die Korschenbroicher Straße eine der am meist befahrensten Straßen in Mönchengladbach.
Die direkte Umgebung ist überwiegend durch Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und Fachmärkte geprägt.

Direkte Nachbarn sind der Autovermieter Buchbinder sowie eine Carglass-Filiale.

– Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Fassade mit Aluminium verkleidet
– Fliesenboden
– ca. 40 m² Außengastronomiefläche

Angebots-ID: 4057
Miete: 1.350,00 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Kaution: 4.050 €
Nutzfläche: 100,00 m²
Gesamtfläche: 100,00 m²
Verkaufsfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Befeuerungsart: Gas
Zusatzinformation zur Lage:Lürrip
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.350 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:8
Verkaufsfläche:100 m²
Freifläche:40 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Stellplatz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41065 Mönchengladbach-Lürrip
Deutschland