Moderne und großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in der Nähe des Bunten Gartens

1.290,00 EUR   |     |   154,00m²    |   3 Zimmer 
Titelbild Frontansicht Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Garten Terrasse Bad mit Wanne Bad mit Dusche Waschkeller Tiefgarage Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichteten 4-Familienhauses mit attraktiver Fassade.

Das neuwertige Wohnhaus ist gekennzeichnet durch sein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild und besitzt eine eigene Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung steht.

Das Mietobjekt liegt in direkter Nachbarschaft zum Bunten Garten.

Sehr gute Verbindungen ins Zentrum, sowie der Grüngürtel Bunter Garten im direkten Umfeld, zeichnen die Lage aus.

Die Anschlussstellen zur A 52 Roermond/Düsseldorf und zur A 61 Venlo/Koblenz sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Angebots-ID: 4368
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 1.290,00 EUR 
Nebenkosten: 387,50 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 50,00 EUR
Kaution: 2.580 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 154,00 m²
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 114,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Die geräumige und helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch ihr modernes Design. Alle großen Kunststofffenster sind isolierverglast, lassen viel Licht in die Wohnung und sind zusätzlich mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet. Nahezu die gesamte Wohneinheit ist mit einem hellen Natursteinbelag versehen. Lediglich die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Teppichbodenbelag. Es gibt zwei Bäder, wovon eines mit einer Wanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört der derzeitigen Mieterin und kann, falls gewollt, gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Selbstverständlich ist das Einbringen einer eigenen Einbauküche auch gestattet. Das Parken ist in der hauseigenen Tiefgarage oder im öffentlichen Bereich vor dem Haus möglich. Der im Haus befindliche Aufzug ermöglicht ein stufenloses Erreichen der Tiefgarage und der Kellerräume. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Zum Abstellen der Fahrräder steht ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Die energiebewusste Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Sie kann in jedem Zimmer separat eingestellt werden. Das besondere Highlight dieser Einheit bildet sicherlich die große Terrasse mit dem schön angelegten Garten. Dies hat im innerstädtischen Bereich Seltenheitswert. Gemütlichen Stunden nach Feierabend steht also nichts mehr im Wege.
Zusatzinformation zur Lage:Windberg
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):50 €
Art der Ausstattung:gehoben
Stellplatzart:Tiefgarage
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
KücheKellerPersonenaufzugKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41063 Mönchengladbach-Windberg
Deutschland