Schicke Bürofläche am Puls der Stadt

Die Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines markanten, 6-geschossigen Wohn-, Büro- und Geschäftshauses am Puls der Innenstadt.
In direkter Umgebung befinden sich die Hauptfilialen der in der Stadt ansässigen Banken. Die Einkaufsmeile Hindenburgstraße liegt nur einige Schritte entfernt.

Im Haus sind u. a. ein eingesessenes Notariat, ein überregionaler Finanzmakler, ein Augenoptiker sowie eine Rechtsanwaltskanzlei ansässig.
Ein schickes Café mit Baguetterie im Erdgeschoss eignet sich ideal zum Abschalten in der Mittagspause oder zur Einnahme des kleinen Snacks zwischendurch.

Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Aachen sowie die niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region schnell zu erreichen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der zentrale Busbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen der Stadt. Direkt daran angrenzend liegt der Eingang zum Hauptbahnhof Mönchengladbach, der Verbindungen in alle Richtungen NRW’s ermöglicht.

Unmittelbar vor dem Haus schauen Sie auf die Bushaltestelle Bismarckplatz, an der zahlreiche Buslinien der Stadt halten.

– Nutzfläche: ca. 205 m².

– Ausstattungsdetails: – Odenwaldrasterdecke mit integrierter LED-Beleuchtung
– Brüstungs-Kabelkanäle mit vorhandener CAD-5-Verkabelung
– In den meisten Büroräumen wurde ein neuer Teppichbodenbelag verlegt.
– 2 Aufzüge sorgen für einen schwellenfreien Zugang.
– repräsentativer Hauseingang mit Werbemöglichkeiten für die Nutzer
– 2 komplett renovierte WC-Einheiten
– außenliegende Sonnenschutzlamellen zur Frontseite.

Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter!!

Besonderheiten: Hier ist ein schneller Start für Ihr Business möglich. Für die klaren Gedanken können Sie den Blick über den Bismarckplatz schweifen lassen. Das 4. Obergeschoss bietet Ihnen einen tollen Ausblick über das Pulsieren der City.