Schickes Ladenlokal in der Fußgängerzone in zentraler Lage der Innenstadt von MG-Rheydt

Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese Geschäfts- und Servicefläche, die über Jahrzehnte als Apotheke genutzt wurde und aus persönlichen Gründen vom letzten Nutzer aufgegeben werden musste.
Die Fläche steht ab sofort für neue Ideen zur Verfügung.
Ein Zugang ist sowohl von der Hauptstraße, als auch vom rückwärtigen, hauseigenen Parkplatz, Zufahrt über die Mühlenstraße, möglich.
Das Untergeschoss dient überwiegend als Lagerfläche für die Erdgeschoss-Einheit und ist durch eine im Ladenlokal befindliche Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden.

Mönchengladbach-Rheydt mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine eigene City mit allen wichtigen und notwendigen Einkaufs-, Verkehrs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Große Teile der Mönchengladbacher Stadtverwaltung sind hier ansässig.
Die ca. 3 km vom Standort entfernte Autobahnauffahrt MG-Rheydt (A 61) garantiert einen optimalen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.
Die nachfolgenden Großstädte sind mit dem Auto bequem zu erreichen: Düsseldorf: ca. 25 Minuten, Neuss: ca. 18 Minuten, Krefeld: ca. 20 Minuten, Venlo (NL)ca. 20 Minuten.

Nutzfläche: Erdgeschoss ca. 150 m² + weitere Nutzfläche im Kellergeschoss.
Die Mietfläche ist barrierefrei erreichbar!

Miete: Kaltmiete EUR 1.500,00 zzgl. Nebenkosten (EUR 200,00/Monat) und MwSt.

Mietercourtage: courtagefrei!

Parken: Stellplätze sind im eigenen Hof zu je EUR 25,-/Stück verfügbar

Besonderheiten: Die eigenen, zur Verfügung stehenden Parkplätze bilden einen großen Vorteil in der Innenstadt.