Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von MG-Rheydt

400,00 EUR   |     |   58,90m²    |   3 Zimmer 
Frontbild Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Essbereich WC Badezimmer Grundriss

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1982. Sie liegt im Erdgeschoss und hat einen separaten, alleinigen Eingang.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Abstellkeller der Mieter und ein Gemeinschaftswaschraum.
Zum Haus gehört eine Tiefgarage, in der ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung angemietet werden kann.

Das Haus befindet sich ca. 15 Gehminuten vom Rheydter Zentrum entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ideal. Hierüber ist auch der Rheydter Bahnhof gut zu erreichen, von dem aus die umliegenden Städte bequem zu befahren sind.

Für Autopendler ins Umland stehen die Autobahnen A 61 und A 52 zur Verfügung. Neben den Zentren von z. B. Düsseldorf, Köln oder Krefeld ist man hierüber auch sehr gut an das nahegelegene Grenzland zu den Niederlanden angeschlossen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt neben einem schönen Wohn-/Essbereich über 1 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein mit der Küche verbundener separater Essraum kann bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Das Bad wurde aktuell renoviert und neu gefliest. Es ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Auch das Gäste-WC wurde durch den Vermieter modernisiert. Die Fußböden in den Wohnräumen wurden mit einem neuen, modernen Laminatbelag versehen.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwassererzeugung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer im Bad.
Der Fernsehempfang läuft über Kabel. Die Gemeinschaftsflächen des Hauses werden zentral von einer Fachfirma gesäubert.

Angebots-ID: 3656
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 400,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Kaution: 800 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58,90 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1982
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 115 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:MG-Rheydt
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):400 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Art der Ausstattung:Standard
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
GarageGartenKellerKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41236 Mönchengladbach
Deutschland