Seniorengerechte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage

650,00 EUR   |     |   61,00m²    |   2 Zimmer 
Titelbild Frontansicht Animation - Rückansicht Grundriss EG

Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Alle anderen Etagen sind über einen Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein schönes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit flacher Dusche sowie eine geräumige Sonnenterrasse.

Die Verwendung von hochwertigen Materialien sowie der Einbau von großen Fenstern verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Das 3-geschossige Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss sind, neben dem Hausanschlussraum und der Waschküche, Stellplätze für Fahrräder sowie ein abschließbarer Kellerraum für jede Wohneinheit untergebracht.

Das Grundstück befindet sich im sehr beliebten Mönchengladbacher Stadteil Pongs, nahe dem Zentrum von Rheydt.

Die direkte Nachbarschaft ist überwiegend durch gehobene Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist der Standort eine beliebte Wohnadresse für junge Familien, aber auch für Sportbegeisterte, die direkt vor der Haustür joggen, Fahrrad fahren oder spazieren gehen möchten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken uvm. sind fußläufig erreichbar.

Heizung / Warmwasser: Fußbodenheizung, Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung, Solarunterstützung
Fenster: zweifarbige Kunststofffenster, isolierverglast (innen weiß / außen anthrazit)
Rollläden: Kunststoffrollläden
Fassade: Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem

Angebots-ID: 4170
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 650,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Kaution: 1.260 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 61,00 m²
Etagen: 1
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformation zur Lage:Pongs
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):650 €
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, PVC
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
TerrasseWaschküchePersonenaufzugWasch-/TrockenraumRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41239 Mönchengladbach-Pongs
Deutschland