Variabel nutzbare Bürofläche in bester Businesslage von MG-City

Im Erdgeschoss eines gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die hier zum Verkauf stehende, geräumige Bürofläche.

Die Nutzfläche verfügt über neun Büro- und Konferenzräume in verschiedenen Größen, einen offenen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, eine kleine Teeküche sowie zwei WC-Kerne.

Da die Einheit insgesamt drei Eingänge besitzt, bietet sie ein hohes Maß an Flexibilität.

Über den Aufzug ist die hauseigene, stufenfreie Tiefgarage zu erreichen.

Nur ca. 800 m vom Mönchengladbacher Hauptbahnhof und dem Bankenviertel am Bismarckplatz entfernt, liegt die hier angebotene, innerstädtische Bürofläche. Das Amts- und Landgericht Mönchengladbach ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar.

Die Autobahnauffahrt MG-Nord (A 52) ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bietet einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.

Lediglich zwei Gehminuten entfernt, liegt die Bushaltestelle „Matthiasstraße“ (Linien 002, 003) mit guten ÖPNV-Anschlüssen.

Heizung: Gas-Zentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,
WC-Anlagen: 2 WC-Kerne
Fenster: Holzfenster, isolierverglast
Rollläden: Sind vorhanden
Stellplätze: Können, je nach Verfügbarkeit, in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (EUR 50,00/St.).