Variabel nutzbare Hallenfläche im DORNIEDEN BUSINESS CAMPUS

2,90 EUR pro m²   |     |   2.723,00 m²    |  
Titelbild Rangierfläche DORNIEDEN BUSINESS CAMPUS von oben

Die variabel nutzbare Hallenfläche befindet sich im hinteren Bereich des Geländes.

Sie verfügt über zwei Andienungsmöglichkeiten, eine ebenerdige sowie eine Rampenandienung. Durch die Sheddach-Konstruktion ist die Halle angenehm und natürlich belichtet.

Im vorderen Bereich der Hallenfläche liegt ein kleiner, ebenfalls natürlich belichteter Bürobereich sowie eine WC-Anlage. Die großzügige Freifläche vor der Halle bietet ideale Rangiermöglichkeiten für Ihre Logistiker.

Der Gebäudekomplex liegt auf der Karstraße, der Querverbindung der beiden Einfallstraßen Aachener- und Monschauer Straße.

Über die Bushaltestelle „Hehnerstraße“ (Linien 015, 025) ist der öffentliche Personen-Nahverkehr fußläufig bequem zu erreichen.

Auch der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das direkte Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche Nutzer geprägt.

– Gas-Heizung
– Betonboden
– Sheddach
– WC-Anlage
– Büro mit natürlicher Belichtung
– Rangierfläche

Angebots-ID: 4310
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 2,90 EUR pro m²
Nebenkosten: 0,60 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 20,00 EUR
Kaution: 23.690,10 €
Nutzfläche: 2.723,00 m²
Gesamtfläche: 2.723,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1920
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 66 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Waldhausen
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:2,90 €
Anzahl Außenstellplätze:3
Außenstellplatzmiete:20 €
Stellplätze:3
Lagerfläche:2.723 m²
Teilbar ab:1.204 m²
StellplatzRampe

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41068 Mönchengladbach-Waldhausen
Deutschland