Variable Bürofläche im Menge-Haus
6,90 EUR pro m² Mönchengladbach-Zentrum | Bürofläche | 473,90 m² | 4 ZimmerDas bis zu 8-geschossige Gebäude besteht aus mehreren Bauabschnitten. Die Erdgeschossflächen werden von einem Bettenfachgeschäft, einer Filiale von Jaques Weindepot, einem Möbelgeschäft und von einem Küchen-Studio bewirtschaftet. In den Obergeschossen befinden sich durchweg Büro- und Praxisnutzungen.
Die Büroflächen befinden sich im Menge-Haus, einem der markantesten Gebäude der Mönchengladbacher Innenstadt.
Der Haupt- und der zentrale Busbahnhof sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar.Nur ca.100 m vom Haus entfernt befinden sich Bushaltestellen der Linien 001, 002, 005, 009, 019, 035 und 097. Das Umfeld ist geprägt von Wohn-, Büro- und Geschäftshäusern.
Entfernungen zu den Nachbarstädten:
Krefeld ca. 12 Minuten, Neuss ca. 15 Minuten, Venlo ca. 15 Minuten, Düsseldorf ca. 18 Minuten
Roermond ca. 20 Minuten, Köln ca. 40 minuten, Aachen ca. 45 Minuten.
Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung im Bürobereich
EDV: Ihre Kommunikationstechnik ist sehr gut in die vorhandenen Brüstungs-Kabelkanäle integrierbar
Böden: teilweise Teppichboden, teilweise Laminat, WC-Bereich gefliest – mit einem langfristigen Mietinteressenten abstimmbar.
PKW-Stellplätze: auf dem hauseigenen Parkdeck sind PKW-Stellplätze zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von EUR 60,00/ Stück zzgl. MwSt. anmietbar
Angebots-ID: | 2903 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Miete: | 6,90 EUR pro m² |
Nebenkosten: | 2,30 EUR |
Garage/Stellplatz Miete: | 60,00 EUR |
Zimmer: | 4 |
Nutzfläche: | 473,90 m² |
Gesamtfläche: | 473,90 m² |
Verkaufsfläche: | 472,00 m² |
Etage: | 1 |
Baujahr: | 1976 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas, Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 205,80 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Zusatzinformation zur Lage: | Zentrum |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
Netto-Kaltmiete pro m²: | 6,90 € |
Anzahl Außenstellplätze: | 30 |
Außenstellplatzmiete: | 60 € |
Stellplätze: | 30 |
Verkaufsfläche: | 472 m² |
Bürofläche: | 473,9 m² |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41061 Mönchengladbach-Zentrum
Deutschland