Vielseitig nutzbare Produktions-, Lager- und Bürofläche mit sehr gutem Stellplatzangebot

4.113,70 EUR   |     |   998,00 m²    |  
Frontbild Wendehammer Frontbild 2 Büro Innenansicht 2

Die Mietfläche ist Bestandteil einer Gewerbeliegenschaft mit 3 Nutzungseinheiten auf einem großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Sie besteht aus einer Lager-/Produktionsfläche, welche ebenerdig über jeweils zwei Sektionaltore andienbar ist.

In der Halle sind funktionale Büro- und Sozialräume integriert.

Neben der Lagerfläche stehen in der Halle zwei Büroräume, ein Pausenraum, eine Umkleide mit WC, eine Damen- und Herrentoilette sowie eine Stahlhalle zur Verfügung.

Zahlreiche PKW-Stellplätze vor der Halle bieten angenehme Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Am Ende der Zufahrt befindet sich ein großer Wendehammer, der ein problemloses Wenden für LKW möglich macht.

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Erftstraße, nur ca. 1,5 km vom Zentrum von MG–Giesenkirchen entfernt.

Die gering entfernten Städte Neuss, Krefeld und Düsseldorf sind alle in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Über die nahe liegende Bushaltestelle der Linie 004 ist der Standort an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt angebunden.

– Gasgebläseheizung
– ebenerdige Sektionaltore
– belastbarer Industrieestrich-Boden, staplerbefahrbar
– stützenfreie Halle.

Angebots-ID: 3775
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 4.113,70 EUR 
Nebenkosten: 500,00 EUR
Kaution: 12.339 €
Nutzfläche: 845,00 m²
Gesamtfläche: 998,00 m²
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 79,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Giesenkirchen
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):4.113,70 €
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:17
Bürofläche:153 m²
Stellplatz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
Deutschland