Vollvermietete Wohnanlage mit 16 Mieteinheiten, hauseigenem Parkplatz und 3 Garagen in Willich
1.629.000,00 EUR Willich | Mehrfamilienhaus | 993,00m² |Die äußerst gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei abgeschlossenen Mehrfamilienhäusern, die über den Keller miteinander verbunden sind. Beide Häuser beherbergen jeweils acht Mieteinheiten.
1971 wurden beide Gebäude in Massivbauweise errichtet und seither liebevoll gepflegt und bewirtschaftet. Die Hauseingänge sind rückwärtig über eine schicke Grünanlage zu erreichen. Vor und neben dem Gebäude stehen insgesamt fünf Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung. Jede der 16 Wohneinheiten verfügt über einen Balkon.
Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Willich, einem sehr beliebten Wohnort vor den Toren Düsseldorfs.
Nur wenige Minuten vom Haus entfernt liegt die Bushaltestelle Franz-Liszt-Straße (Linien 036, 055, BBW). Sie bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt. Der Bahnhof Willich (Anbindungen an Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf) ist ca. 2 km entfernt.
Über die in ca. zwei Fahrminuten entfernt liegende Autobahnauffahrt Willich (A 44) sind die naheliegenden Großstädte Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss und Krefeld in wenigen Minuten bequem erreichbar.
– Balkone in allen Wohnungen
– eigene Waschküche in jedem Haus
– 5 Stellplätze , 3 Garagen
– Gas-Zentralheizung
– Fenster isolierverglast, EG mit Rollläden
– oberste Geschossdecke gedämmt
Angebots-ID: | 4702 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Kaufpreis: | 1.629.000,00 EUR |
Wohnfläche: | 993,00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.346,00 m² |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1971 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas, Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 132,50 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Zusatzinformation zur Lage: | Willich |
Courtage: | 3.57 % |
Aktuelle Mieteinnahmen: | 76.915,92 € |
Anzahl Außenstellplätze: | 5 |
Anzahl Garagenstellplätze: | 3 |
Stellplätze: | 8 |
Vermietbare Fläche: | 993 m² |
Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Laminat, PVC |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
47877 Willich
Deutschland