Werbewirksame Bürofläche in guter Innenstadtlage von Mönchengladbach

560,00 EUR   |     |   64,00 m²    |  
Titelbild Frontansicht Seitenansicht Büro-/Geschäftsfläche Büro-/Geschäftsfläche Bürofläche Teeküche WC Parkfläche hinter dem Gebäude

Die moderne Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Eine markante Ecklage mit ihrer umlaufenden, bodentiefen Fensterfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Auf dem Parkplatz direkt hinter dem Gebäude können Stellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.

Abweichend zum Grundriss ist die Mietfläche aktuell in zwei Büroräume aufgeteilt. Sie ist mit einem Kunststoffboden in edler Holzoptik ausgestattet.

Die Mietfläche befindet sich auf der unteren Hindenburgstraße in direkter Nähe zum Stadtzentrum.

Das hervorragende Autobahnnetz der Region ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle „Am Bour“ (Linien 007, 010 und 017) befindet sich unmittelbar am Gebäude und bietet einen idealen Anschluss an den ÖPNV der Stadt.

Das direkte Umfeld ist überwiegend durch innerstädtische Bebauung und lokalen Einzelhandel geprägt.

Eine gute Lage an der stark frequentierten Ausfallstraße sorgt für gute Werbemöglichkeiten und einen hohen Wiedererkennungswert.

Der Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie der Stadtkern rund um das Einkaufszentrum „Minto“ sind fußläufig bequem zu erreichen.

Fenster: umlaufende Schaufensterfront
Böden: Vinylboden in Holzoptik
Parkplätze:hinter dem Gebäude

Angebots-ID: 4222
Verfügbar ab: 01.02.2020
Miete: 560,00 EUR 
Nebenkosten: 170,00 EUR
Kaution: 1.680 €
Nutzfläche: 64,00 m²
Gesamtfläche: 64,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1985
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 114,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: verfügbar:ab 01.02.2020
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):560 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Bürofläche:64 m²

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Deutschland