Zentral gelegene Büro- und Lagerfläche in MG-Rheydt
1.560,00 EUR Mönchengladbach-Rheydt | Bürohaus | 390,00 m² |
Die Büro- und Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 errichteten Parkhauses im Zentrum des Mönchengladbacher Stadtteils Rheydt.
Der Zutritt zur Mietfläche erfolgt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang im vorderen Bereich, der gleichzeitig als Anliefermöglichkeit für Lieferanten dient.
Das Objekt wird z. Zt. noch als Lagerfläche von einem ortsansässigen Sanitätshaus genutzt.
Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen im City-Parkhaus gebührenpflichtig zur Verfügung.
Mönchengladbach-Rheydt mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine eigene City mit allen wichtigen und notwendigen Einkaufs-, Verkehrs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Große Teile der Mönchengladbacher Stadtverwaltung sind hier ansässig.
Die ca. 3 km vom Standort entfernte Autobahn-auffahrt MG-Rheydt (A 61) garantiert einen optimalen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.
Alle folgenden Großstädte sind mit dem Auto bequem zu erreichen: Düsseldorf ca. 25 Minuten, Neuss ca. 18 Minuten, Krefeld ca. 20 Minuten, Venlo (NL) ca. 20 Minuten
Nutzfläche: Gesamt ca. 390 m²
Fenster: Aluminiumfenster, doppelverglast
Böden: Teppichboden, Fliesen, Linoleum
Beleuchtung: Rasterleuchten
Parkplätze: Parkplätze stehen im Cityparkhaus gebührenpflichtig zur Verfügung
Sonstiges: Die Mietfläche wird zum 01.01.2025 bezugsfrei
| Angebots-ID: | 4879 |
| Verfügbar ab: | ab 01.01.2025 |
| Miete: | 1.560,00 EUR |
| Nebenkosten: | 140,00 EUR |
| Kaution: | 4.680 € |
| Nutzfläche: | 390,00 m² |
| Gesamtfläche: | 390,00 m² |
| Baujahr: | 1972 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 83,50 kWh/(m²*a) |
| Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 83,50 kWh/(m²*a) |
| Wert des Endenergiebedarfs (Strom): | 11,20 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Sonstige Angaben: | Aufteilung: Über die im Vorderbereich liegende Eingangstür betritt man die mit einem Teppichboden ausgestattete Mietfläche. Die Einheit verfügt zur Beleuchtung über in die Decke integrierte Rasterleuchten sowie ein komplettes Fensterband. Zwei WC´s und zwei eingezogene Büroräume stehen neben der Lagerfläche, die den Hauptteil der Einheit ausmacht, zur Verfügung. |
| Zusatzinformation zur Lage: | Rheydt |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Bürofläche: | 390 m² |
| Art der Ausstattung: | Standard |
| Energieausweis gültig bis: | 18.08.2034 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 19.08.2024 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
41236 Mönchengladbach-Rheydt
Deutschland