Kleine, ebenerdige Bürofläche mit hervorragender Verkehrsanbindung in MG-Wickrath

Die flexibel nutzbare Bürofläche ist ebenerdig zu erreichen.
Auf ca. 72 m² befinden sich zwei großzügige Büroräume, ein Lagerraum, eine Toilette und eine Teeküche.
Direkt vor dem Objekt kann ein Stellplatz angemietet werden.

Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Wickrath.
Die nur eine Fahrminute entfernte Autobahnauffahrt MG-Wickrath (A 61) bietet eine sehr gute Anbindung an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region in Richtung Düsseldorf, ins Ruhrgebiet oder in die niederländischen Nachbarstädte Venlo und Roermond.
Eine hervorragende Lage, direkt an der Autobahn-Auffahrt A 61, sorgt für einen exzellenten Anschluss der dortigen Nutzer.

Das Objekt liegt etwa 600 m vom Ortskern Wickrath entfernt. Hier sind alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die guten Verkehrsanbindungen machen den Standort attraktiv für viele Nutzergruppen.
Bushaltestellen der Linien 016 und 026 befinden sich in fußläufiger Entfernung zum dem Gebäude. Der Wickrather Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten vom Standort aus erreichbar.

Heizung: Gas-Zentral-Heizung und Öl-Heizung vorhanden
Fenster: Holzfenster, isolierverglast
Boden: überwiegend Nadelfilzteppich, PVC und Fliesen
Übernahme: nach Absprache möglich
Decken: verputzte Betondecken
Sonstiges: Rollläden, Außenstellplatz, Werbemöglichkeit im Außenbereich.