Moderne Bürofläche hinter historischer Fassade in MG-Nordpark

1215,20 EUR   |     |   124,00 m²    |  
Ansicht EIngangsbereich hauseigener Parkplatz Empfang Konferenzraum Konferenzraum Büroraum Flur Teeküche

Die moderne Bürofläche befindet sich im Souterrain eines denkmalgeschützten Bürogebäudes, das Anfang der 2000er Jahre kernsaniert wurde. Die Einheit umfaßt vier Büro- und Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, eine Teeküche und ein WC. Neben dem Gebäude befindet sich ein hauseigener Parkplatz, auf dem 2 PKW-Stellplätze angemietet werden können.

In den letzten Jahren hat sich das überwiegend unter Denkmalschutz stehende Gelände in der Nähe des Stadions Borussia-Park zu einem gefragten Standort für Büro-, Service- und Dienstleistungsunternehmen entwickelt.

Die Bushaltestelle „Am Nordpark“ (Linie 007) befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt.

Über die ca. zwei Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten „MG-Nordpark“ und „MG-Holt“ (A 61 – Venlo/Koblenz) sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Mönchengladbach (A 61/A 52) ist der Standort ideal an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden.

Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar; der Regional-Flughafen Mönchengladbach in nur ca.15 Minuten.

– Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
– Beleuchtung: Beleuchtung auf Putz, im Flur Deckenspots.

Angebots-ID: 4741
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 1215,20 EUR 
Nebenkosten: 458,80 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 60,00 EUR
Gesamtmiete: 1734,00 EUR
Nutzfläche: 124,00 m²
Gesamtfläche: 124,00 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Sonstige Angaben: KEINE Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Zusatzinformation zur Lage:Nordpark
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:9,80 €
Stellplätze:2
Energieausweis-Jahrgang:nicht benötigt
Stellplatz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41179 Mönchengladbach-Nordpark
Deutschland
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