Moderne Büro-/Werkstatt- und Dienstleistungsfläche mit Parkplatz in Cityrandlage von MG-Lürrip

Diese geräumige Service- und Dienstleistungsfläche besteht aus einem Werkstattbereich, einem Lager-/Laborbereich und mehreren Büro- und Ausstellungsräumen. Der Zugang ist über zwei Doppelflügel-Glastüren möglich.

Eine Andienung zum Werkstattbereich erfolgt ebenerdig über ein Doppelflügel-Tor.

Drei Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.

Die Dienstleistungsfläche befinden sich im zentrumsnahen Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip.

Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und garantiert Berufspendlern schnelle Verkehrsverbindungen nach Neuss und Düsseldorf.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Alle Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), MG-Nord und MG-Neuwerk (beide A 52) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.

– Bodentiefe Kunststofffenster (isolierverglast)
– Werkstatt/Sozialräume: Fliesenboden
– Büro: Der vorhandene Teppichboden wird bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages durch den Vermieter erneuert.
– Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
– Damen-/Herren-WC
– Odenwaldrasterdecke mit integrierter Beleuchtung
– Hauseigener Parkplatz.