Repräsentative Bürofläche in bester Verkehrslage von Viersen-Dülken
Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Mieteinheit besteht aus einem Großraumbüro mit integrierter Teeküche sowie einem separaten Einzelbüro. Eine WC-Anlage wird in Absprache mit dem Mieter installiert.
Ihr neuer Bürostandort mit bester Autobahnanbindung befindet sich zwischen Viersen und dem Stadtzentrum von Dülken. Auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik Gierlings ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbepark mit verschiedenen, namhaften Betrieben entstanden, die die Qualität des Standortes erkannt haben und nutzen.
Im ehemaligen Verwaltungsgebäude befinden sich moderne Büroflächen auf drei Etagen. Hinter dem Gebäude stehen Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
– Teppichboden
– Damen- und Herren-WC (wird in Absprache errichtet)
– barrierefreier Zugang über einen Aufzug
– Stellplätze hinter dem Haus
– EDV-Verkabelung über Brüstungskanal.
| Objekt ID: | 5095 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Nebenkosten: | pro m² 2,00 EUR |
| Miete pro qm: | 7,50 EUR |
| Kaution: | 4.000 € |
| Zimmer: | 2 |
| Nutzfläche: | 144,00 m² |
| Gesamtfläche: | 144,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 2003 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Zusatzinformation zur Lage: | Dülken |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 7,50 € |
| Anzahl Außenstellplätze: | 20 |
| Stellplätze: | 20 |
| Bürofläche: | 144 m² |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Bodenbelag: | Teppich |
| Energieausweis gültig bis: | 01.02.2029 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 01.02.2019 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 75 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf (Heizung): | 75 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
