Luxuriöse 4-Zimmer-Seniorenwohnung in 41189 Mönchengladbach-Wickrath

Die barrierefrei zu erreichende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines schicken, im Jahr 2010/2011 erbauten 3-Familienhauses mit hauseigener Tiefgarage.

Vom Haus aus erreichen Sie den Wickrather Schlosspark sowie den Niersgrünzug in nur 5 Gehminuten. Vom Standort aus ist der Wickrather Markt mit Rathaus sowie die Fußgängerzone Quadtstraße schnell erreichbar. Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken liegen direkt vor der Haustür. Die Bushaltestelle der Linie 016 hält unmittelbar am Haus. Dieser Standort bietet alle Bequemlichkeiten einer citynahen Wohnlage, kombiniert mit einer luxuriösen Ausstattung einer Neubauimmobilie.

– Energieoptimierung durch eine effiziente Luft-Wärmepumpen-Heizung als Fußbodenheizung in den Wohnungen
– Barrierefreie Übergänge von der Tiefgarage bis in die Wohnung
– Bequeme, bodentiefe Dusche
– Großzügige Aufzugsanlage
– Üppiger Balkon mit Blick in eine wunderschöne Grünanlage
– Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Röllläden
– Hauseigene Tiefgarage
– Böden in Wohnräumen mit edlem Parkettboden (Eiche)
– Bad und Küche mit modernem, beigefarbenen Fliesenboden
– Großer, nach Westen ausgerichteter Balkon zum bequemen Genuß der warmen Jahreszeiten.
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich, Waschkeller ebenfalls vorhanden

Objekt ID: P2166
Verfügbar ab: 30.11.2026
Miete: 935,00 EUR 
Nebenkosten: 390,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 60,00 EUR
Kaution: 1.870 €
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110,00 m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 2010
Objektzustand: neuwertig
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):60 €
Balkone:1
Bodenbelag:Fertigparkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Stellplatzart:Tiefgarage
Energieausweis gültig bis:27.05.2026
Energieausweis-Ausstellungsdatum:28.05.2026
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Barrierefrei Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Personenaufzug Wasch-/Trockenraum Rollläden seniorengerecht
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergiebedarfs: 52,68 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 52,68 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
52,68 kWh/(m²·a)
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