Moderne City-Bürofläche mit hauseigenem Parkplatz in MG-Stadtmitte
Diese moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 in Massivbauweise errichteten Büro- und Geschäftshauses. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das Gebäude. Über eine moderne Aufzugsanlage ist die Mietfläche bequem und schwellenfrei zu erreichen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein bekannter Elektromarkt sowie ein Sanitätshaus. Die anderen Mietflächen im Haus werden überwiegend als Praxis- und Büroflächen genutzt. Auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Kunden dürfen dort mit Parkscheibe bis zu 2 Stunden kostenfrei parken. Im Untergeschoss kann bei Bedarf ein abschließbarer Keller als Archiv- oder Abstellraum angemietet werden.
Die Mietfläche befindet sich auf der unteren Hindenburgstraße in direkter Nähe zum Stadtzentrum.
Das hervorragende Autobahnnetz der Region ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Unmittelbar am Gebäude liegt die Bushaltestelle Am Bour (Linien 007, 010 und 017) und bietet idealen Anschluss an den ÖPNV der Stadt.
– Nadelfilzteppich
– Holzfenster, isolierverglast
– Stellplätze auf dem Hof anmietbar
– Aufzug
– WC-Anlage mit zwei Toiletten
– Kellerraum, bei Bedarf anmietbar
– Teeküche.
| Objekt ID: | 5057 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Miete: | 735,00 EUR |
| Nebenkosten: | 335,00 EUR |
| Miete Stellplatz/Carport: | 15,00 EUR |
| Kaution: | 2.205 € |
| Zimmer: | 4 |
| Nutzfläche: | 92,77 m² |
| Gesamtfläche: | 92,77 m² |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1993 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Zusatzinformation zur Lage: | Stadtmitte |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Anzahl Außenstellplätze: | 5 |
| Außenstellplatzmiete: | 15 € |
| Stellplätze: | 5 |
| Bürofläche: | 92,77 m² |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Bodenbelag: | Teppich |
| Energieausweis gültig bis: | 01.08.2028 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 02.08.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 175,20 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf (Heizung): | 175,20 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
















