Moderne City-Bürofläche mit hauseigenem Parkplatz in MG-Stadtmitte

Diese moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 in Massivbauweise errichteten Büro- und Geschäftshauses. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das Gebäude. Über eine moderne Aufzugsanlage ist die Mietfläche bequem und schwellenfrei zu erreichen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein bekannter Elektromarkt sowie ein Sanitätshaus. Die anderen Mietflächen im Haus werden überwiegend als Praxis- und Büroflächen genutzt. Auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Kunden dürfen dort mit Parkscheibe bis zu 2 Stunden kostenfrei parken. Im Untergeschoss kann bei Bedarf ein abschließbarer Keller als Archiv- oder Abstellraum angemietet werden.

Die Mietfläche befindet sich auf der unteren Hindenburgstraße in direkter Nähe zum Stadtzentrum.

Das hervorragende Autobahnnetz der Region ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Unmittelbar am Gebäude liegt die Bushaltestelle „Am Bour“ (Linien 007, 010 und 017) und bietet idealen Anschluss an den ÖPNV der Stadt.

– Nadelfilzteppich
– Holzfenster, isolierverglast
– Stellplätze auf dem Hof anmietbar
– Aufzug
– WC-Anlage mit zwei Toiletten
– Kellerraum, bei Bedarf anmietbar
– Teeküche.

Objekt ID: 5057
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 735,00 EUR 
Nebenkosten: 335,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 15,00 EUR
Kaution: 2.205 €
Zimmer: 4
Nutzfläche: 92,77 m²
Gesamtfläche: 92,77 m²
Etage: 1
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Zusatzinformation zur Lage:Stadtmitte
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Anzahl Außenstellplätze:5
Außenstellplatzmiete:15 €
Stellplätze:5
Bürofläche:92,77 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Teppich
Energieausweis gültig bis:01.08.2028
Energieausweis-Ausstellungsdatum:02.08.2018
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stellplatz/Carport
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 175,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 175,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
175,20 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 
Endenergieverbrauch Wärme
175,20 kWh/(m²·a)
0
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≥1000
 
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