Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 41199 MG-Odenkirchen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit seiner Aufteilung und den insgesamt vier Schlafzimmern auf einer Fläche von ca. 133 m², ausreichenden Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Durch die Vollunterkellerung der Immobilie ist viel Stauraum vorhanden. Auf der Terrasse und in dem angrenzenden Garten finden Sie genügend Freiraum für entspannte Stunden im Freien.

In der zum Haus gehörenden Garage können Ihr Fahrzeug oder Ihre Fahrräder untergestellt werden. Die Immobilie ist zeitnah verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, über die dieses Objekt verfügt, und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Odenkirchen, einem südlichen Stadtteil Mönchengladbachs, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus einer Einzelhausbebauung und grüner Idylle, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.

Odenkirchens Infrastruktur ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für die medizinische Versorgung stehen in der Nähe Apotheken und Arztpraxen zur Verfügung.

Gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind gegeben. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Mönchengladbacher Zentrum und anderen Stadtteilen, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen. Hierzu besitzt Odenkirchen sogar einen eigenen, kleinen Bahnhof.

Die Autobahnanschlüsse A 61 und A 46 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Für Freizeitaktivitäten bietet Odenkirchen zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportvereine und Fitnessstudios. Auch kulturelle Angebote, wie Museen und Theater, sind in der Stadt gut vertreten.

Bildungseinrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Im Ortsteil gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen.

Insgesamt bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.

– Baujahr 1983
– Gas-Zentral-Heizung aus 2012
– Holzfenster, doppelverglast mit Rollläden
– Holzofen
– Bad im Obergeschoss mit Wanne und Doppel-Waschtisch
– 2. Bad im Dachgeschoss mit Dusche.