Moderne Architektur trifft auf historischen Charme – Designer Bürofläche in 41179 MG-Nordpark

Das historische Gebäude wurde im Jahre 2003 grundlegend saniert und durch eine filigrane Glas-Stahl-Architektur erweitert. Die Kombination aus moderner Architektur und historischem Ambiente verleiht dieser Immobilie Ihren besonderen Charme.

Große Teile der Bürofläche sind mit modernen, bodentiefen Fenstern versehen, die für eine optimale Arbeitsatmosphäre sorgen. Der repräsentative Eingangsbereich eignet sich hervorragend zum Empfang Ihrer Kunden.
Die Heiz- und Kühldecken sorgen zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur. Ihre EDV-Anlage lässt sich ideal an den vorhandenen Bodentanks anschließen. Eine CAT 7-Verkabelung ist bereits vorhanden.

In den letzten Jahren hat sich das überwiegend unter Denkmalschutz stehende Gelände in der Nähe des ista-Borussia-Parks zu einem gefragten Standort für Service- und Dienstleistungsunternehmen entwickelt.

Die Bushaltestellen „Nordpark-Busbahnhof“ und „Am Nordpark“ (Linien 007, 017, 027) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt.

Über die ca. 4 Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten „MG-Nordpark“, „MG-Holt“ (A 61 Venlo/Koblenz) sowie über das nahegelegene Autobahnkreuz Mönchengladbach (A 61/A 52) ist der Standort ideal an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden.

Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten erreichbar; der Regionalflughafen Mönchengladbach in nur ca. 15 Minuten.

Neben Borussia Mönchengladbach haben u. a. der globale Finanzdienstleister openbank (ehem. Santander-Consumer), die Finanzverwaltung NRW, das Modelabel van Laack, die Lebensmittelmärkte Aldi, Edeka, der Drogeriemarkt dm sowie zahlreiche mittelständische Unternehmen die Vorteile des Standortes erkannt und sich für den Nordpark in Mönchengladbach entschieden.

Das Messegelände Nordpark sowie der SparkassenPark Mönchengladbach, als Veranstaltungsort für Groß-Events und beliebte Bühne für zahlreiche internationale Künstler, verleihen dem Standort einen zusätzlichen Reiz.

Ideale Möglichkeiten für die Mittagspause oder zum Empfang von Geschäftskunden bieten die stadtbekannten Restaurants Palace-St.-George und La Cottoneria.

Heizung: Fernwärme
Fenster: Isolierverglast, im Neubaubereich mit elektrischem Sonnenschutz
Bodenbeläge: Teppich, Kunststoffboden
Besonderheiten: Ideales Raumklima durch verbaute Heiz-/Kühldecken
Parken: 5 PKW-Stellplätze, direkt am Haus anmietbar.