Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von 41236 MG-Rheydt

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus aus dem Jahre 1986. Sie liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Abstellkeller der Mieter und ein Gemeinschaftswaschraum.
Zum Haus gehört eine Tiefgarage. Hier kann ein Stellplatz für € 50,- angemietet werden.

Das Haus befindet sich ca. 15 Gehminuten vom Rheydter Zentrum entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ideal. Hierüber ist auch der Rheydter Bahnhof gut zu erreichen, von dem aus die umliegenden Städte bequem zu befahren sind.

Für Autopendler ins Umland stehen die Autobahnen A 61 und A 52 zur Verfügung. Neben den Zentren von z. B. Düsseldorf, Köln oder Krefeld ist man hierüber auch sehr gut an das nahegelegene Grenzland zu den Niederlanden angeschlossen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km.

Diese großzügige Wohnung verfügt, neben einem großen Wohn-/Essbereich, über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Das 1999 modernisierte Bad ist innenliegend und mit Wanne und Dusche ausgestattet.
In der Küche, der Diele, dem Bad und dem Gäste-WC liegt ein weißer Fliesenboden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Über einen Durchlauferhitzer im Bad erfolgt die Warmwassererzeugung.
Der Fernsehempfang läuft über Kabel.
Die Gemeinschaftsflächen des Hauses werden zentral von einer Fachfirma gesäubert.
Bei Bedarf kann die angepasste Einbauküche gegen ein zu verhandelndes Entgeld vom Vormieter übernommen werden.