Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von MG-Rheydt

540,00 EUR   |     |   90,00m²    |   3 Zimmer 
Frontansicht Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Balkon Waschkeller

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus aus dem Jahre 1986. Sie liegt im 3. Obergeschoss und hat ein großzügigen Balkon mit Südausrichtung.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Abstellkeller der Mieter und ein Gemeinschaftswaschraum.
Zum Haus gehört eine Tiefgarage. Bei Bedarf kann hier ein Stellplatz angemietet werden.

Das Haus befindet sich ca.15 Gehminuten vom Rheydter Zentrum entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ideal. Hierüber ist auch der Rheydter Bahnhof gut zu erreichen, von dem aus die umliegenden Städte bequem zu befahren sind.

Für Autopendler ins Umland stehen die Autobahnen A61 und A52 zur Verfügung. Neben den Zentren von z. B. Düsseldorf, Köln oder Krefeld ist man hierüber auch sehr gut an das nahegelegene Grenzland zu den Niederlanden angeschlossen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km.

Die großzügige Wohnung verfügt, neben einem großen Wohn-/Essbereich, über 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Das Bad ist innenliegend und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Es wurde 1999 modernisiert.
In der Küche, der Diele, dem Bad und dem Gäste-WC liegt ein weißer Fliesenboden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer im Bad.
Der Fernsehempfang läuft über Kabel.
Die Gemeinschaftsflächen des Hauses werden zentral von einer Fachfirma gesäubert.
Bei Bedarf kann die angepasste Einbauküche gegen ein zu verhandelndes Entgeld vom Vormieter übernommen werden.

Angebots-ID: 3619
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 540,00 EUR 
Nebenkosten: 230,00 EUR
Kaution: 1.080 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90,00 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1986
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 115 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Rheydt
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):540 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Art der Ausstattung:Standard
GarageBalkonKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


41236 Mönchengladbach-Rheydt
Deutschland